• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Gieterij 1 1540 Herne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEN-WONINGEN, AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK!

In de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwbuurt Fondatel bieden wij een mooie mix van open, halfopen en gesloten ééngezinswoningen in een eigentijdse landelijke stijl. Alle woningen worden in hoogwaardige, traditionele bouwmaterialen gebouwd.

Elke woning heeft een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een prachtige tuin, waardoor er natuurlijk licht binnenvalt en er ruimtegevoel gecreëerd wordt. Elke woning wordt ingericht met een kwaliteitskeuken. Klaar voor culinaire avonturen! Een mooie troef is ongetwijfeld de tuin die perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten. Dankzij de zolderruimte, wordt er extra woonruimte gecreëerd. Ze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer.

De situering van het project in het midden van het Groene Kwadrant in het Pajottenland biedt alle voordelen van wonen in een groene, landelijke omgeving terwijl alle faciliteiten vlakbij zijn. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, is dit project ideaal gelegen voor het moderne gezinsleven. Mis dit niet en word eigenaar van een droomhuis.

Dankzij een goede isolatie in combinatie met een warmtepomp, behalen de woningen een E-peil 20. Hierdoor geniet u van tal van voordelen. Wist u trouwens dat u nog tot eind 2024 (onder voorwaarden) kan genieten van een BTW-tarief van 6% i.p.v. 21% bij de aankoop van deze woningen?

Heeft u interesse? Contacteer ons via Contact of boek een afspraak via Tel 0495 38 70 38 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Fondatel

Fondatel
BEN-WONINGEN, AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK! In de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwbuurt Fondatel bieden wij een mooie mix van open, halfopen en gesloten ééngezinswoningen in een eigentijdse landelijke stijl. Alle woningen worden in hoogwaardige, traditionele bouwmaterialen gebouwd. Elke woning heeft een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een prachtige tuin, waardoor er natuurlijk licht binnenvalt en er ruimtegevoel gecreëerd wordt. Elke woning wordt ingericht met een kwaliteitskeuken. Klaar voor culinaire avonturen! Een mooie troef is ongetwijfeld de tuin die perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten. Dankzij de zolderruimte wordt er extra woonruimte gecreëerd. Ze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer. De situering van het project in het midden van het Groene Kwadrant in het Pajottenland biedt alle voordelen van wonen in een groene, landelijke omgeving terwijl alle faciliteiten vlakbij zijn. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, is dit project ideaal gelegen voor het moderne gezinsleven. Mis dit niet en word eigenaar van een droomhuis. Dankzij een goede isolatie in combinatie met een warmtepomp, behalen de woningen een E-peil 20. Hierdoor geniet u van tal van voordelen. Wist u trouwens dat u nog tot eind 2024 (onder voorwaarden) kan genieten van een BTW-tarief van 6% i.p.v. 21% bij de aankoop van deze woningen? Heeft u interesse? Contacteer ons via info@dyls.be of boek een afspraak via 0495 38 70 38
Prijs 399 000 € tot 538 700 €
Bewoonbare opp. 182 m² tot 259 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Lot B

Prijs

399 000 €

Bewoonbare opp.

182 m²

Verdieping van het appartement

0

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

182 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC34509 Ref. verkoper: Huis - 3 slaapkamers Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

827 m 6' 1 km 1' 56'' 598 m 10' 827 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

5 km 23' 5,6 km 6' 4,1 km 28' 4,8 km 58'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

915 m 11'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

915 m 11'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

855 m 10'

Treinstations

Herne

337 m 1' 43'' 289 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Laadstations

Daelstraat

3,3 km 4'

Winkels

Spar Express Herne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Enghien

4,8 km 24' 5,3 km 6' 3,8 km 33' 4,8 km 58'

Carrefour Express Enghien

5,2 km 24' 5,7 km 7' 4 km 23' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,5 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

29,2 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,2 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

7,3 km 9'

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Herne") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Herne (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Enghien (6 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Herne - Groene Boom" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets