Huis te koop - Sint-Genesius-Rode

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Aan het einde van een lange oprijlaan, in de gegeerde wijk Centrale Doornboom in Sint-Genesius-Rode, biedt deze karaktervolle villa 322 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidwestgericht perceel van 20 a. De eigendom beschikt over een voortuin, een groot terras en een gezellige achtertuin. Een naastgelegen bouwgrond van ca. 10 a maakt het geheel compleet en biedt extra uitbreidingspotentieel. Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en lift, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, wasplaats, ruime woonkamer met lichtrijke wintertuin en een leessalon. Eerste verdieping: nachthal, master suite met voorterras en twee douchekamers, evenals drie extra slaapkamers. Tweede verdieping (momenteel ingericht als dokterspraktijk): twee polyvalente ruimtes (of slaapkamers) en een badkamer. De lift komt hier rechtstreeks uit, ideaal voor een vrij beroep of gezin. Onderverdieping: functionele kelders, wijnkelder en technische ruimtes (gascondensatieketel, boiler, opvoerpomp). Met 6 slaapkamers, royale ruimtes en een flexibele indeling combineert dit pand ruimte en functionaliteit in een groene topomgeving (onder voorbehoud van vergunningen voor gemengd gebruik). Een zeldzaam pand met aanpalende bouwgrond.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

BIEDING VANAF € 1.850.000 - Gelegen in de gegeerde wijk Faubourg, biedt deze elegante en lichtrijke woning ± 670 m² bewoonbare oppervlakte (± 940 m² bebouwd) op een prachtig aangelegd perceel van ± 23 are, met een charmant paviljoen en uitzicht op beschermd gebied. Op het gelijkvloers leidt een inkomhal van ± 25 m² naar een ruime living van ± 65 m² met open haard, een eetkamer van ± 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 50 m² met ontbijthoek. Vestiaire en gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal met een master suite (slaapkamer, dressing en badkamer), drie bijkomende slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, en een gedeelde badkamer. Daarnaast is er een apart appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, keuken en wasruimte. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte van ± 80 m². In de kelder bevindt zich een wellnessruimte van ± 180 m² met binnenzwembad, douches, ontspanningsruimte en kelders. Garage voor 3 wagens, ruime buitenparking, elektrische poort en alarmsysteem. In goede staat, ideaal voor grote gezinnen of representatieve doeleinden. Huurcontract lopend.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse/Grande Espinette, Adorable MAISON (2CH/SDB/BUREAU/DRESSING). Localisation idéale, à proximité immédiate de nombreuses facilités et de la Forêt de Soignes. Elle possède un beau terrain plat de 6 ares 27 ca orienté Sud. Présence d’un jardin arboré, d’une grande terrasse de 45m2 et d’un agréable parking. Au rez-de-jardin: garage pour 1 à 2 voiture, cave, chaufferie, buanderie. Au niveau des extérieurs : Allée privative aménagée, vaste parking pour 3 voitures, terrasse de 45m2, jardin clôturé, abords aménagés. Au rez-de-chaussée: Agréable séjour en L avec carrelage marbre et avec feu ouvert + salle à manger donnant vers une grande terrasse plein sud, cuisine rénovée en 2011 (carrelage marbre au sol) avec accès extérieur via 4 portes fenêtres. Au 1er étage : Palier hall de nuit, 1ère chambre (12m2) en parquet laminé, salle de bains, toilette indépendante, 2ème chambre (11m2) en parquet laminé, premier bureau en parquet laminé, second bureau (Ou dressing) en parquet laminé, débarras. Au niveau des techniques : PEB D, Contrôle de l’installation électrique à fournir, semble conforme, compteur électrique intelligent, système de chauffage central avec chaudière mazout haut rendement, chaudière 2010, citerne mazout de +/- 2500 litres, châssis triple vitrage partout de 2010-2011, isolation au niveau des murs extérieurs du vide ventilé (2024). Maison pleine de charme avec vue dégagée sur un beau jardin arboré plein sud!

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Une villa pleine de charme, idéalement située à quelques pas des gares de Rhode-Saint-Genèse et de De Hoek, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur un vaste jardin arboré. Une maison au caractère authentique, empreinte de cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons de famille, et dotée d’un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un lumineux séjour en L, une cuisine ouverte sur la verdure, une salle de bains et un WC visiteurs. En rez-de-jardin, une family room pouvant servir de chambre ainsi qu’un bureau complètent les espaces de vie. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, le vaste jardin avec piscine constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement recherché, à proximité des gares, des écoles et de toutes les commodités. Informations et visites : ###

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Charmante luxe villa met tuin en terras op het zuiden. De woning ligt in een rustige, lommerrijke, bosrijke woonwijk en bestaat uit een mooie woonkamer met open haard, keuken, vijf slaapkamers, badkamer, doucheruimte en dubbele garage. Gemakkelijke toegang tot Brussel en Waterloo via de N5. Voor liefhebbers van charme en rust.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze villa in Sint-Genesius-Rode combineert ruime leefvertrekken met een zelfstandig appartement, een grote tuin en een zwembad. De woning ligt aan Avenue des Chênes 51, in een residentiële omgeving, aan het einde van de straat en op korte afstand van het Parvis van Rhode-Saint-Genèse en de voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1 850 000 €. De villa werd gebouwd in 1980 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 350 m² op een perceel van 3.340 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, een bureau, een royale leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken met ontbijthoek. Ook is er een dubbele garage. De verdieping omvat vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een douchekamer en een afzonderlijk toilet. In totaal zijn er vier badkamers en vier toiletten. Daarnaast beschikt het pand over een zelfstandig appartement met een eigen ingang, bestaande uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Een verbinding met de hoofdwoning maakt het mogelijk beide delen met elkaar te verbinden. Een ruime zolder die kan worden ingericht biedt bijkomende mogelijkheden. Buiten ligt een aangelegde tuin met zwembad; de voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. Er zijn vier gevels en vijf parkeerplaatsen buiten. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op gas en de woning heeft dubbele beglazing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 195 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260904 ### Deze eigendom biedt uiteenlopende indelingsmogelijkheden dankzij de combinatie van de hoofdwoning, het zelfstandige appartement en de inrichtbare zolder. De ligging in Sint-Genesius-Rode, nabij het Parvis en de voorzieningen, maakt deel uit van de aangeboden kenmerken. Volgens de verstrekte informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied en zijn het onroerend goed en de omgeving niet beschermd. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te plannen? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

In de wijk Espinette Centrale, in een rustige woonomgeving, ruime klassieke villa uit de jaren 1980, gelegen op een prachtig perceel van +/- 33 are met een bijzonder weidse omgeving. De oppervlakte van ongeveer 435 m² is verdeeld over lichte, aaneengesloten ontvangstruimten, een ruime keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers (er was een zelfstandige woning ingericht) en een garage voor 2 auto's (PEB B).

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Gelegen in een gegeerde residentiële omgeving in Sint-Genesius-Rode, biedt deze karaktervolle villa een combinatie van ruime volumes, comfort en talrijke mogelijkheden. De woning beschikt over royale leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Daarnaast is er een bureau aanwezig, perfect voor thuiswerk of de uitoefening van een vrij beroep. Buiten geniet u van een aangename tuin van ongeveer 1.500 m², die een groene en rustige omgeving biedt. De terrassen, met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², vormen de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen tijdens de mooie dagen. De villa beschikt bovendien over bijzonder aantrekkelijke voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, een garage, meerdere parkeerplaatsen en kelders die extra opslagruimte bieden. De woning werd gebouwd in 2008 en is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een alarmsysteem. Het energieprestatiecertificaat heeft een EPC-label B. Een bijzondere eigendom met ruime leefruimtes, kwalitatieve voorzieningen en een uitstekende woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in de nabijheid van Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Met 209m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime kamers en een terras van meer dan 40 m² biedt deze woning in Sint-Genesius-Rode heel wat plaats, binnen én buiten. De woning werd de voorbije tien jaar gerenoveerd en ligt dicht bij het centrum, de twee stations, scholen en supermarkten. De moderne keuken, gezellig salon en de ruime eetplaats en kamers vormen een aangename basis voor het dagelijks wonen. Eén van de kamers beschikt over een mezzanine, die de ruimte een eigen karakter geeft. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar de leidingen al voorzien zijn om de ruimte verder in te richten tot een vierde kamer. Een wasruimte met plaats voor berging of ander gebruik, een kelder en een garage vullen het geheel aan. Buiten is er naast het grote terras ook een aangename zuidwest gerichte tuin met een kippenhok en een tuinhuis. Zo is er ruimte om buiten te eten, te tuinieren en materiaal op te bergen. Ook op technisch vlak heeft de woning heel wat te bieden. Ze beschikt over EPC-label B, 14 zonnepanelen en een thuisbatterij met een capaciteit van 9,6 kWh. De ramen zijn voorzien van thermisch en akoestisch isolerend dubbel glas, en ook de muren en de vloer hebben akoestische isolatie. Verder zijn er driefasige elektriciteit en een alarmsysteem aanwezig. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse – Astrid wijk, op de grens met Waterloo. In het hart van een rustige, residentiële straat, vlak bij het Zoniënwoud, prachtige VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGES), gebouwd in 1969 en gelegen op een zuidgericht terrein van 10 are. Op het gelijkvloers : Dubbele inkomhal met gastentoilet, bijzonder mooie ontvangstruimtes bestaande uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een prachtige veranda die uitgeeft op de tuin en het terras, open en volledig uitgeruste keuken. Appartement met afzonderlijke ingang, bestaande uit een inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer en douchekamer. Op de eerste verdieping : Nachthal die toegang biedt tot vier mooie slaapkamers, badkamer, tweede badkamer en twee afzonderlijke toiletten. In de kelderverdieping : Drie garages, gasstookruimte, ruime kelders. Buiten : Mooi houten terras, prachtige tuin met talrijke bomen en bloemen, evenals drie buitenparkeerplaatsen. Technieken : EPC C 282 kWh/m².jaar (20220429-0002593659), niet-conforme elektrische installatie, twee condenserende gasketels, alarmsysteem. Karaktervolle villa met tal van inrichtingsmogelijkheden, bijzonder geschikt voor onder meer een vrij beroep, telewerk of kangoeroewonen. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit !

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Prachtige en energiezuinige villa (volledig gerenoveerd in 2016 en EPC B) gelegen in een uitermate residentiële VILLA-wijk. Deze villa is perfect onderhouden en beschikt over een schitterende en mooi aangelegde tuin. We betreden deze villa via een ruime inkomhal die uitgeeft op een polyvalente ruimte (40m²) die perfect kan worden ingericht burelen voor het uitoefenen van een VRIJ BEROEP. Daarnaast vinden we een ruime garage. Via een hoogwaardige trap begeven we ons naar het woongedeelte dat bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer met aangrenzende eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek met prachtig zicht op het terras en de tuin. Daarnaast vinden we op deze verdieping nog 2 slaapkamers (11m² en 9m²) en een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime nachthal die ingericht kan worden als bureel, 2 bijkomende slaapkamers (32m² en 14m²), een toilet en 2 badkamers. Aanwezigheid van een stockagezolder. Mogelijkheid om verschillende wagens privatief te stationeren voor de woning.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Située à deux pas du centre de Rhode-Saint-Genèse, cette charmante maison deux façades, récemment rafraichie, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle puis la cuisine, véritable coeur de la maison, s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Des grandes caves et une buanderie viennent compléter le tout. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal. À l’arrière, le jardin constitue un véritable espace de détente. Au fond de celui-ci, un grand atelier de 30 mètres carré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de travail, atelier créatif, rangement ou activité professionnelle. Son accès direct à la rue adjacente représente un atout supplémentaire particulièrement pratique. Alliant charme, luminosité, fonctionnalité et potentiel, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives pour ses futurs occupants. Pour tous renseignements contacter Chloé: ### ou ###

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Sint-Genesius-Rode – Villa met 5 slaapkamers, zwembad en uitzicht op het bos In een groene en rustige omgeving in Sint-Genesius-Rode, vlak bij Ukkel en Linkebeek, ligt deze elegante villa met een oppervlakte van 431 m² volgens EPC. De woning geniet van een aangename residentiële ligging en prachtige vergezichten over de omliggende natuur. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-toestellen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van circa 50 m² dat uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een oudersuite van circa 35 m² met dressing en aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad en inloopdouche. De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers en een douchekamer. Op tuinniveau bevindt zich een grote, volledig ingerichte polyvalente ruimte, aangevuld met een douchekamer en rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor tal van invullingen mogelijk zijn. De mooi aangelegde en groene tuin loopt door tot aan het zwembad achteraan het perceel, met een bijzonder fraai en open uitzicht op de horizon en het omliggende bos. Een garage voor twee wagens vervolledigt het geheel. Een aantrekkelijke familiewoning die ruimte, licht, privacy en groen combineert, op slechts enkele minuten van Brussel. Een bezoek waard.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In de nabijheid van de Golf de Sept Fontaines bevindt zich deze charmante eigendom van circa 285 m², die uitblinkt door haar authentieke karakter en prachtige groene omgeving. De woning is gelegen op een mooi aangelegd terrein van ± 42 are en beschikt over een aangenaam terras en een verwarmd natuurlijk zwembad. De woning heeft haar karaktervolle elementen mooi weten te behouden, waaronder oude houten vloeren, zichtbare balken en een open haard, die samen voor een warme sfeer zorgen. De gelijkvloerse verdieping omvat een bureau, een gezellige leefruimte met open haard en een prachtige, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetkamer en uitkijkt op de tuin. Een bijkeuken/wasruimte vervolledigt deze verdieping. Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, evenals een tweede ruime slaapkamer met een extra ruimte die perfect als bureau kan worden ingericht. Twee badkamers en een douche vervolledigen het geheel. Buiten zorgen de terrassen en het weelderige groen voor een intieme en rustige omgeving. Een carport voor twee wagens met laadpaal, kelders en een geklimatiseerde wijnkelder maken de eigendom compleet. Een karaktervolle eigendom met veel charme en privacy, gelegen in een van de meest gegeerde omgevingen van Sint-Genesius-Rode.

Villa te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Villa met woonoppervlakte van 120m² - gedeeltelijk te renoveren. Mooi gelegen in een doodlopende straat vlakbij de Middenhut in Sint-Genesius-Rode. Vanuit de inkomhal bereikt u de leefruimte met salon en eetplaats. De open keuken sluit hierop aan en is ook rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk. Zowel de woonruimte als de keuken kijken uit op de achtertuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kamer, een ruime badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer, waar de dakramen voor veel daglicht zorgen. Er is ook een douchekamer en vele ingebouwde kasten in de kamer. De ruime kelderverdieping omvat een garage met elektrische deuren voor twee auto’s , een ruimte voor wasmachine en droger, evenals twee kelders. Deze woning heeft verschillende troeven waaronder haar ligging, haar indeling, een zonnige tuin en een groene omgeving. Ze is bovendien ideaal gelegen in de buurt van de Zoniënwoudlaan, Linkebeek, Ukkel en Waterloo. Het station en het centrum van Sint-Genesius-Rode zijn op wandelafstand gelegen. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be. EPC D. Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: ### of ### . Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Middenhut: Gelegen in een aangename residentiële wijk biedt deze recent gerenoveerde woning ruime leefvertrekken, veel natuurlijke lichtinval en een comfortabele woonomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer met open haard en rolluiken. Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten. De woning beschikt eveneens over een inkomhal met apart toilet en een wijnkelder. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de garage, uitgerust met een elektrische poort. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor twee wagens achter elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichtrijke slaapkamers, elk voorzien van diepe ingebouwde kasten die bijzonder veel opbergruimte bieden. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen douchekamer, elektrische rolluiken en een privéterras. Een extra badkamer met ligbad en een tweede toilet vervolledigt deze verdieping. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin en een terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en gezellig samenkomen.

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

Immo Dussart stelt u met veel plezier deze charmante halfopen bebouwing voor, gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Sint-Genesius-Rode. Deze aangename woning, gebouwd in 1988, geniet van een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de belangrijkste invalswegen. Daarnaast bevindt het Zoniënwoud zich op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is gebouwd op een perceel van 600 m² en biedt ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Ze onderscheidt zich door haar ruime leefruimtes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer van 13 m² die aansluit op een woonkamer van 22 m², aangevuld met een bureauruimte van ongeveer 3 m², ideaal voor thuiswerk of als leeshoek. De leefruimte is voorzien van airconditioning en geeft uit op een prachtig aangelegd terras van ongeveer 45 m² met zonneluifel, dat uitkijkt op een sfeervolle waterpartij en een fraai onderhouden tuin, ideaal om in alle rust te genieten. De keuken van 11 m² is functioneel, praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. De nachthal geeft toegang tot vier lichtrijke slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21,5 m², eveneens voorzien van airconditioning. De drie andere slaapkamers zijn elk ongeveer 11 m² groot. Verder beschikt de woning over twee badkamers, wat optimaal comfort biedt voor het hele gezin. Op de bovenste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk ingerichte zolder van ongeveer 20 m², met veel uitbreidingsmogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een royale master suite met dressing en douchekamer, mits de nodige vergunningen. Technisch is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, zonnepanelen en een uitstekende EPC-score B. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk instapklaar. Buiten beschikt u over een garage van 36 m² voor één wagen, met extra bergruimte of werkplaats. Daarnaast zijn er drie private parkeerplaatsen: twee voor de woning en één voor de garage. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze medewerker Sébastien Horvath via ### of per e-mail: ### .

Huis te koop

1640 Sint-Genesius-Rode

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Property One stelt u deze woning met bijzonder veel potentieel voor, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het pand werd vroeger gedeeltelijk gebruikt als handelsruimte en dient vandaag volledig gerenoveerd te worden. Dankzij de royale volumes en de mooie gevelbreedte van ongeveer 6 meter biedt het tal van inrichtingsmogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een voormalige handelsruimte van circa 50 m² met een brede vitrine, gevolgd door twee achterliggende ruimtes van circa 13 en 21 m². Achteraan bevindt zich een indrukwekkende opslagruimte van circa 92 m² met bijzonder interessant potentieel. Deze kan bijvoorbeeld in de woning worden geïntegreerd om een ruime leefruimte in loftstijl te creëren of, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, worden afgebroken om een aanzienlijk grotere tuin aan te leggen. Achteraan is reeds een buitenruimte aanwezig. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en toegang tot een inrichtbare zolder van circa 45 m², waardoor nog extra bewoonbare oppervlakte kan worden gecreëerd. Na renovatie leent het pand zich dan ook tot verschillende configuraties: een ruime gezinswoning met tuin, een woning met atypische volumes waarin de voormalige opslagruimte wordt geïntegreerd, of een project waarbij verschillende ruimtes worden gecombineerd volgens de behoeften van de toekomstige eigenaars. Een pand met een opmerkelijk transformatiepotentieel voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een project waarmee zij een volledig op maat gemaakte woning kunnen creëren. Elke bestemmingswijziging, verbouwing of afbraak blijft onderworpen aan het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ###