Huis te koop - Sint-Genesius-Rode RBW67314

Bierenberg 23 1640 Sint-Genesius-Rode

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bierenberg 23 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verborgen parel aan de rand van het Zoniënwoud - uitzonderlijke privacy op 990 m² en op amper enkele minuten van Brussel Achter een discrete toegangsweg schuilt deze karaktervolle, atypische gezinswoning, gelegen op een perceel van bijna 1.000 m², waar rust, privacy en natuur centraal staan. Dankzij de recente uitbreiding geniet de woning van een uitzonderlijk ruime leefruimte met grote raampartijen die volledig uitkijken op het omliggende groen. Vanop het terras lijkt het alsof u midden in het bos woont. // Kelderverdieping de woning beschikt over praktische kelderruimtes onder de aanbouw, door de natuurlijke helling van het terrein zijn deze rechtstreeks van buitenaf toegankelijk, zonder interne trap vanuit de woning // Gelijkvloers (81m²) inkomhal, WC met wastafeltje, de oorspronkelijke leefruimte werd aanzienlijk uitgebreid dankzij een recente aanbouw waardoor een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte (54m²) is ontstaan, verzorgde, volledig ingerichte keuken in open verbinding met de leefruimte, grote schuiframen geven uit op een ruim zonneterras met een prachtig, open zicht op de lager gelegen tuin en het omliggende groen, de woning geniet van een uitzonderlijk rustige en private ligging, met nauwelijks inkijk en een uitgesproken natuurgevoel, achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een verhoogde houten speelhut met overdekt platform, een ideale plek voor kinderen om te spelen of als extra terras, tegenover de woning bevinden zich een carport, een afzonderlijke buitenberging en een werkruimte, de woning is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang langs de naastgelegen woning (nr. 21), die toegang verleent tot de woning en de carport // Eerste verdieping (53m²) nachthall, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel // Zolderverdieping (33m² + plat dak) de zolder biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits het voorzien van een vaste trap en de nodige afwerking, worden ingericht als extra bruikbare ruimte // Extra informatie centrale gasverwarming (condenserende ketel geplaatst in 2011), dubbele beglazing (PVC), 14 fotovoltaïsche panelen op de daken, KI 861 € (basis), OV 726 € (2026), vrij bij de akte, verlaagd verkooprecht van 2% mogelijk onder voorwaarden Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 861 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

990 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3932108

CO2-uitstoot

4913

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67314 Ref. verkoper: 04a17b0c-0826-41f9-9b3a-9de626e10a09 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby World

708 m 2' 31'' 708 m 1' 37'' 606 m 9' 708 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hoek

779 m 4' 779 m 1' 51'' 683 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hoek

779 m 4' 779 m 1' 51'' 683 m 9' 779 m 9'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

2,6 km 13' 3,2 km 5' 1,8 km 24' 2,6 km 31'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,3 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,8 km 19'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

748 m 9'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

729 m 9'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

1 km 12'

Treinstations

De Hoek

909 m 5' 842 m 1' 59'' 618 m 11' 909 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

21,2 km 1º 18' 26,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Olv Voorplein

2,2 km 9' 1,5 km 24' 2,2 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,4 km 9' 2,4 km 5' 1,5 km 25' 2,3 km 28'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,4 km 19' 4,2 km 6' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,7 km 21'

Musea

Musée Wellington

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

11,3 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

15,6 km 22'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Bierenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Baby World" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Isf Waterloo International School" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (6 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 22 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "De Hoek", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 10 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 19 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Olv Voorplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets