• 4 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Dageraadlaan 32 1652 Alsemberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alsemberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie lichtrijke en volledig gerenoveerde villa op de hoogtes van Alsemberg en Sint-Genesius-Rode. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, vestiaire en toilet, een leefruimte van 40 m² met een houtcassette die via grote schuiframen uitgeeft op de tuin en aansluit op de keuken. De keuken heeft veel lichtinval en is uitgerust met een centraal eiland en een eetruimte met toegang tot het terras. De trap is centraal in de woning gelegen en leidt naar de eerste verdieping waar zich 4 slaapkamers bevinden van 21, 18, 16 en 13 m² evenals 2 badkamers. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer.
Aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich in de kelder, waarvan één van de kelders dienst doet als wasruimte. Handige garage voor één wagen. Aangename zuidwestgerichte tuin met een recent aangelegd terras. Zeer goed gelegen in een rustige, residentiële straat op enkele minuten van het centrum van Sint-Genesius-Rode en Alsemberg, dichtbij wandelroutes, winkels, scholen en openbaar vervoer waaronder de trein naar Brussel. Nieuw geïsoleerd dak, driedubbel glas, condensatiegasketel en zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem C (extractie) en airconditioning. EPC B! Om een bezoek te plannen kan u met Scotty's contact opnemen. Dit kan via Contact of op het nummer Tel 02 309 45 40 . Vergeet zeker uw telefoonnummer niet na te laten aub. Bedankt! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 855 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

689 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46573 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

CO2-uitstoot

5249

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41025 Ref. verkoper: 7188667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

962 m 3' 962 m 1' 50'' 827 m 12' 962 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

1,1 km 6' 1,4 km 2' 22'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,1 km 6' 1,4 km 2' 22'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

1,1 km 13'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 26' 26,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,8 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,3 km 8' 994 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,3 km 7' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delitraiteur Alsemberg

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Alsemberg

2 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,5 km 21'

Musea

Musée Wellington

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

13,6 km 17'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fontein (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.In 21 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 3 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Een SNCB-station ("Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Jojo N' Co" vinden op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut is het meest dichtbij basisschool: slechts 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

overstromingsrapport woning.pdf

Download

peb certificaat-20250704-0003640941-res-1.pdf

Download

sbestattest dageraadlaan 32 1652 beersel.pdf

Download

overstromingsrapport tuin.pdf

Download