Huis te koop - Roosdaal RBU62690

Molenstraat 29 1760 Roosdaal

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Molenstraat 29 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 449 000 euro Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in het charmante Roosdaal, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 155m² en gesitueerd op een perceel van 360m², biedt deze woning alle ruimte en vrijheid die uw gezin nodig heeft. Binnen in de woning vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. De stijlvolle badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en laat u genieten van een moment van ontspanning. De open en lichte leefruimte verbindt de woonkamer met de eetkamer en keuken, en creëert zo een ruimtelijk gevoel dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een aangename plek voor elke kookliefhebber. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Buiten biedt de tuin mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen en spelen. De woning beschikt tevens over een praktische dubbele garage 45m², waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeerplek of opslagruimte. Deze woning is niet alleen een toevluchtsoord, maar ook strategisch gelegen nabij lokale voorzieningen en biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden. Mis deze kans niet om uw woonavontuur in Roosdaal te beginnen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922-0003680239-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62690 Ref. verkoper: 10512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

2,1 km 11' 2,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Im

784 m 2' 55'' 1,1 km 1' 43'' 700 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Im

784 m 2' 55'' 1,1 km 1' 43'' 700 m 8' 700 m 8'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

784 m 2' 55'' 1,1 km 1' 43'' 700 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

201 m 2' 25''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

201 m 2' 25''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

201 m 2' 25''

Treinstations

Okegem

3,1 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Beysstraat

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 30' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

603 m 2' 603 m 46'' 0 m 0'' 603 m 7'

Okay Roosdaal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Ninove

5,1 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,1 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,1 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,4 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,5 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,4 km 17'

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 30 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 28 minuten met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (23 minuten rijden)."Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Okegem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Beysstraat") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Roosdaal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roosdaal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (7 minuten rijden).

Onderwijs

Kdv Schanulleke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Im", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Immaculata Maria Instituut" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets