Huis te koop - Affligem RBV74967

Coucklaan 2 1790 Affligem

359 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Coucklaan 2 1790 Affligem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Affligem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze casco nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Gelegen op een unieke locatie langs het jaagpad aan de Dender, geniet u van rust en een prachtig uitzicht, terwijl winkels, scholen en het station van Denderleeuw vlot bereikbaar zijn. Deze woning combineert een doordachte architectuur met veel lichtinval, ruimte en flexibiliteit in indeling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich twee volwaardige slaapkamers die eveneens perfect kunnen dienen als bureau. Daarnaast is er een badkamer voorzien, die u volledig naar eigen wens kan inrichten. De eerste verdieping bestaat uit een hal met toilet en een ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een uniek, rustgevend zicht op de Dender. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging/wasplaats en een inpandig terras. De tweede verdieping biedt een ruimte van 50m², deze kan eenvoudig worden opgedeeld in twee extra slaapkamers, eventueel aangevuld met een tweede badkamer en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Vooraan is er carport voorzien voor 2 wagens en een fietsenstalling. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW! Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74967 Ref. verkoper: 7666923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Groei

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Go! Basisschool Groei

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

659 m 8'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

683 m 8'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

767 m 9'

Treinstations

Denderleeuw

1,2 km 5' 1,9 km 2' 47'' 718 m 11' 924 m 11'

Laadstations

Beysstraat

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,2 km 15' 3,6 km 19' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Denderleeuw

152 m 30'' 152 m 15'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musea

Belgian Chocolate Village

19,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

23,2 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen in Affligem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kadeekes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Anne Frank", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Denderleeuw" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Denderleeuw (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Denderleeuw (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ejp invest affligem plan gelijkvloers dd251120201024_1.jpg

Download

ejp invest affligem plan 1ste verdieping dd25112020.jpg

Download

ejp invest affligem plan zolderverdieping dd25112020.jpg

Download

ba_woning_i_n_1_inplantingsplan.jpg

Download