Huis te koop - Affligem RBW30582

Coucklaan 2 1790 Affligem

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Coucklaan 2 1790 Affligem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Affligem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning die u volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze casco nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Gelegen op een unieke locatie langs het jaagpad aan de Dender, geniet u van rust en een prachtig uitzicht, terwijl winkels, scholen en het station van Denderleeuw vlot bereikbaar zijn. Deze woning combineert een doordachte architectuur met veel lichtinval, ruimte en flexibiliteit in indeling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich twee volwaardige slaapkamers die eveneens perfect kunnen dienen als bureau. Daarnaast is er een badkamer voorzien, die u volledig naar eigen wens kan inrichten. De eerste verdieping bestaat uit een hal met toilet en een ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een uniek, rustgevend zicht op de Dender. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging/wasplaats en een inpandig terras. De tweede verdieping biedt een ruimte van 50m², deze kan eenvoudig worden opgedeeld in twee extra slaapkamers, eventueel aangevuld met een tweede badkamer en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Vooraan is er carport voorzien voor 2 wagens en een fietsenstalling. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW! Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30582 Ref. verkoper: 7747310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Groei

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Go! Basisschool Groei

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

659 m 8'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

683 m 8'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

767 m 9'

Treinstations

Denderleeuw

1,2 km 5' 1,9 km 2' 47'' 718 m 11' 924 m 11'

Laadstations

Beysstraat

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,2 km 15' 3,6 km 21' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Denderleeuw

152 m 30'' 152 m 15'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musea

Belgian Chocolate Village

19,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

23,2 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,8 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Affligem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Denderleeuw (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Denderleeuw (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kadeekes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Anne Frank" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Groei" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Denderleeuw", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 26 minuten met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ejp invest affligem plan gelijkvloers dd251120201024_1.jpg

Download

ejp invest affligem plan 1ste verdieping dd25112020.jpg

Download

ejp invest affligem plan zolderverdieping dd25112020.jpg

Download

ba_woning_i_n_1_inplantingsplan.jpg

Download