Huis te koop - Nossegem RBU27398

Van Ingelgomstraat 45 1930 Nossegem

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Van Ingelgomstraat 45 1930 Nossegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nossegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – INSTAPKLARE 3-GEVELGEZINSWONING – NOSSEGEM Adres: Van Ingelgomstraat 45, 1930 Nossegem Vraagprijs: € 549.000 Beschikbaar: Bij akte Kadastraal inkomen: € 1.147 Perceeloppervlakte: 1a 72ca Bewoonbare oppervlakte: 196 m² EPC-score: 128 kWh/m² (Label B, opwaardeerbaar naar A) Home Consult stelt deze goed onderhouden 3-gevelwoning uit 2007 voor, gelegen in het hart van Nossegem met snelle verbindingen naar Brussel, Zaventem en belangrijke invalswegen. De woning is energiezuinig, instapklaar en biedt een praktische indeling met kwaliteitsafwerking en aangename buitenruimtes. INDELING Gelijkvloers Inkomhal (9,3 m²) met gastentoilet, vestiaire en toegang tot wasplaats/berging (4,6 m²) Woonkamer (27,3 m²) met houtkachel, afgewerkt plafond en ledverlichting in de tv-wand Open eetkamer met volledig uitgeruste Siemens-keuken (21,7 m²) Terras (19,8 m², noord) en aangelegde tuin met extra avondterras (4 m²) Eerste verdieping Drie slaapkamers: 10,8 m², 10,8 m² met ingemaakte kasten, 16,3 m² met ingebouwde kasten Badkamer (4,6 m²) met ligbad en wastafel Douchekamer (4,1 m²) met inloopdouche Apart toilet Tweede verdieping Master bedroom (18,1 m²) Dressing (4,2 m²) Polyvalente ruimte (15,5 m²), momenteel ingericht als bureau TECHNIEK & COMFORT Centrale verwarming op aardgas met Viessmann hoogrendementsketel (2023) Elektriciteit vernieuwd en conform (2022) Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektrische rolluiken in bijna alle ruimtes Regenwaterput met pomp voor tuinberegening Carport (21 m²) met aansluiting voor laadpaal (optioneel mee te nemen) Fietsenstalling (4 m²) Deze woning is perfect voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen in een goed bereikbare omgeving, met veel licht en ruimte. Contacteer Home Consult voor meer info of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27398 Ref. verkoper: 7126246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sterrebeek

1,5 km 5' 1,7 km 2' 2'' 842 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Zavo

2,8 km 9' 3,1 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 18''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

409 m 5'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

409 m 5'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

416 m 5'

Treinstations

Nossegem

1,8 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

5,4 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,4 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Winkels

Lidl Zaventem

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1'' 852 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Nossegem

927 m 3' 927 m 1' 6'' 865 m 11' 927 m 11'

Bio-Planet Nossegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 908 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13 km 13'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,6 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

13,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfen

The National

4,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 2 minuten afstand met de auto.Babilou Sterrebeek is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Zavo" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sterrebeek") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Zaventem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 7 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ovam aba_23057c009100g000_20250375810.pdf

Download

vip_20250606_23057c0091_00s000.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0603319-20_6_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0603318-20_6_2025.pdf

Download

gewestinfo-o2025-0603316-20_6_2025.pdf

Download

_8311_351899_certificaat-20241013-0003411128-res-1.pdf

Download

van ingelgomstraat 45 - 1930 za ventem plan electrique.pdf

Download