Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBD75478

Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid en west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 58 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 14 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 grote slaapkamers (14 tot 16 m²), 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 36 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"JBK"

"JBK"
WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), biedt het nieuwe STANDINGVOLLE PROJECT "JBK" 2 HUIZEN (4 slpk+bur/2badk) van 270 m² met ruime en ideaal georiënteerde (zuid en west) TERRAS en TUIN . Deze ENERGIEZUINIGE woningen met 3 gevels worden bediend door een privé weg en beschikken over een mooi achterliggend terrein. Ze bestaan op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een bureau (of 5e slaapkamer), een ruime living met grote schuiframen en eetplaats met open keuken (mogelijkheid om deze te sluiten). Op de verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, afzonderlijke wc. In de kelder : grote kelders. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A . Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P!
Prijs 995 000 € tot 995 000 €
Bewoonbare opp. 270 m² tot 270 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75478 Ref. verkoper: 7524272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek - Oppem

89 m 36'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

525 m 1' 45'' 525 m 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 481 m 6' 548 m 7'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 481 m 6' 548 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

409 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

55 m 40''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

55 m 40''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

746 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Treinstations

Nossegem

5,9 km 25' 7,1 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels Airport

6,3 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

862 m 1'

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

2,3 km 11' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,1 km 4' 1,6 km 2' 19'' 764 m 6' 1,1 km 13'

Delhaize Kraainem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 16'' 1,1 km 8' 1,1 km 13'

Colruyt Kraainem

1,4 km 5' 2,2 km 2' 40'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

14,1 km 15'

Golfen

The National

3,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kraainem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kraainem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Nossegem" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Villo - Stockel/Stokkel".Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Carrefour Kraainem") voor jouw elektrische auto.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vredeplaats" station.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "The National" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 25 minuten loopafstand metrolijn.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Zonnetje Wezembeek - Oppem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 1 minuut afstand met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Deutsche Schule Brüssel", 1 minuut afstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

r0.pdf

Download

r1.pdf

Download

r-1 adapte aux conditions du permis.pdf

Download