Huis te koop - Zwijndrecht RBT62774

Boomgaardstraat 78 2070 Zwijndrecht

294 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boomgaardstraat 78 2070 Zwijndrecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwijndrecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, garage en tuin in Zwijndrecht?
Lees hier dan zeker verder!

Deze gezinswoning combineert ruimte en functionaliteit. De ideale ligging in een rustige, groene buurt met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning, maar leent zich ook perfect voor gebruik als kangoeroewoning. Dankzij de doordachte indeling biedt ze de mogelijkheid voor meerdere generaties om samen te wonen – jong en oud – met behoud van ieders privacy en zelfstandigheid. Beide woonunits maken gebruik van dezelfde nutsvoorzieningen, wat het praktisch én economisch aantrekkelijk maakt.

Kelder: Kelder (9m²) waarin je rechtop kunt staan, volledig droog

Gelijkvloers: De woning opent met een ruime hal (9 m²), gevolgd door een lichtrijke woonkamer (20 m²) die naadloos overloopt in een keuken van 6 m² en een badkamer van 5m², inclusief aparte wc. U krijgt via de hal ook toegang tot de inpandige garage (16m²)

1steV: Hier vind je een tweede leefruimte (25m²) met grote raampartijen langs weerszijden voor superveel lichtinval. De keuken (5m²) kan je bereiken via de living en via de hal. Ook is hier een deur voorzien naar het terras, ideaal om te ontbijten met zicht op de mooie tuin!

2deV: De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers (12m², 12m²) en een kleinere kamer van 3m²

Zou dit je nieuwe thuis kunnen worden?
Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezoek in met uw makelaar!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230625-0002927782-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT62774 Ref. verkoper: 1379534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ons Peuterhuisje

634 m 4' 687 m 1' 21'' 520 m 8' 634 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

633 m 4' 688 m 1' 22'' 520 m 8' 633 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

487 m 2' 8'' 736 m 1' 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

De Stemstroom

4,5 km 18' 10,2 km 13' 1,5 km 37' 4,5 km 55'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

656 m 1' 7''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

339 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

339 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

325 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,6 km 31'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,5 km 30'

Treinstations

Zwijndrecht

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 36' 13,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Carrefour Burcht

742 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Burcht-Kerk

735 m 2' 30'' 647 m 7' 735 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

676 m 8'

Winkels

Carrefour Express Burcht

625 m 2' 5'' 667 m 1' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Zwijndrecht

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

15,6 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "De Stemstroom" is 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ons Peuterhuisje", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Carrefour Burcht") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Burcht-Kerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Zwijndrecht" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Burcht (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zwijndrecht (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Zwijndrecht (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een halte op minder dan 30 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 38 minuten kun je Turnhout bereiken. Het kost je 27 minuten om naar Beveren te fietsen. Bergen op Zoom is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets