Huis te koop - Zwijndrecht RBU28825

Boomgaardstraat 78 2070 Zwijndrecht

294 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boomgaardstraat 78 2070 Zwijndrecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwijndrecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

u op zoek naar een woning met veel potentieel, garage en tuin in Zwijndrecht?
Lees hier dan zeker verder!

Deze gezinswoning combineert ruimte en functionaliteit. De ideale ligging in een rustige, groene buurt met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning, maar leent zich ook perfect voor gebruik als kangoeroewoning. Dankzij de doordachte indeling biedt ze de mogelijkheid voor meerdere generaties om samen te wonen – jong en oud – met behoud van ieders privacy en zelfstandigheid. Beide woonunits maken gebruik van dezelfde nutsvoorzieningen, wat het praktisch én economisch aantrekkelijk maakt.

Kelder: Kelder (9m²) waarin je rechtop kunt staan, volledig droog

Gelijkvloers: De woning opent met een ruime hal (9 m²), gevolgd door een lichtrijke woonkamer (20 m²) die naadloos overloopt in een keuken van 6 m² en een badkamer van 5m², inclusief aparte wc. U krijgt via de hal ook toegang tot de inpandige garage (16m²)

1steV: Hier vind je een tweede leefruimte (25m²) met grote raampartijen langs weerszijden voor superveel lichtinval. De keuken (5m²) kan je bereiken via de living en via de hal. Ook is hier een deur voorzien naar het terras, ideaal om te ontbijten met zicht op de mooie tuin!

2deV: De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers (12m², 12m²) en een kleinere kamer van 3m²

Zou dit je nieuwe thuis kunnen worden?
Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezoek in met uw makelaar!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • Kadastraal inkomen: 612 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230625-0002927782-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28825 Ref. verkoper: 1410062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ons Peuterhuisje

634 m 4' 687 m 1' 21'' 520 m 8' 634 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

487 m 2' 8'' 736 m 1' 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

487 m 2' 8'' 736 m 1' 56'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

De Stemstroom

4,5 km 18' 10,2 km 13' 1,5 km 37' 4,5 km 55'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

656 m 1' 7''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

339 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

339 m 4'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

325 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,6 km 31'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,5 km 30'

Treinstations

Zwijndrecht

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 36' 13,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Carrefour Burcht

742 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Burcht-Kerk

735 m 2' 30'' 647 m 7' 735 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

676 m 8'

Winkels

Carrefour Express Burcht

625 m 2' 5'' 667 m 1' 625 m 8' 625 m 8'

Aldi Zwijndrecht

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

15,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Turnhout is 38 minuten rijden met de auto. In 27 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Carrefour Burcht") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zwijndrecht": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Burcht-Kerk" station.Bij het "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 8 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Burcht (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zwijndrecht (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Zwijndrecht (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De Stemstroom is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ons Peuterhuisje", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets