Huis te koop - Wommelgem RBW09839

Kempenlaan 63 2160 Wommelgem

785 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW09839

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kempenlaan 63 2160 Wommelgem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 11u00 tot 12u00 Omschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de lift die verbinding geeft met de kelderverdieping. De hal verleent doorgang naar de leefruimte en de bijzonder ruime en functionele leefkeuken. De keuken geeft rechtstreeks uit op een gezellig terras met zicht op de tuin. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden en geniet van grote raampartijen. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Een grote troef van deze woning is de gelijkvloerse woonindeling. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele, grote badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. De zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel potentieel. Deze ruime verdieping beschikt reeds over ramen en kan volledig worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het creëren van extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of andere functies behoort perfect tot de mogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Via de zijkant van het perceel bereikt u de grote garage, die plaats biedt aan maar liefst drie wagens. De combinatie van de royale tuin en de ruime parkeermogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en zelfstandigen. Een absolute meerwaarde van deze woning is de indrukwekkende kelderverdieping. De kelder bestaat uit verschillende ruime afzonderlijke ruimtes en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, praktijkruimte of professionele activiteiten. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en een liftverbinding naar het gelijkvloers. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 544 m² (cfr. EPC) op een perceel van 1.252 m² is deze woning ideaal voor wie ruim wilt wonen of voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Afmetingen (indicatief): - Zolder ca. 158 m² - Gelijkvloers ca. 182 m² - Kelder ca. 198 m² Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

1251 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230627-0002930239-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09839 Ref. verkoper: 306356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 27' 3,8 km 46'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

355 m 4'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

398 m 5'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

355 m 4'

Treinstations

Boechout

6 km 22' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Luminus Charge Point

9 km 9'

Autodelen

Cambio - Twist

4,5 km 17' 4,1 km 29' 4,5 km 53'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

587 m 7'

Winkels

Jumbo Ranst

1,6 km 5' 825 m 1' 10'' 505 m 7' 592 m 7'

Aldi Ranst

2,2 km 8' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Toerisme

Wonen bij Kempenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Bij het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boechout" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Ranst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ranst (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wommelgem (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI met een halte op 5 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen