Huis te koop - Merksem RBV83425

Vuurkruisenlaan 30 2170 Merksem

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV83425

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vuurkruisenlaan 30 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare halfopen bebouwing in Merksem, volledig gerenoveerd in 2019. De woning combineert comfortabel wonen met een polyvalente handelsruimte en biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m². U beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats, een kelder en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met zuidoostelijke oriëntatie en terras. Een extra troef is de handelsruimte aan de straatzijde, geschikt voor diverse activiteiten (winkel, kantoor, praktijk,…). Achteraan bevinden zich twee garageboxen (optioneel aan te kopen). Technisch is de woning volledig in orde: centrale verwarming op aardgas (condensatieketel 2019), goede isolatie, aluminium ramen met hoogrendementsglas, conforme elektriciteit tot 2048 en asbestveilig. Bovendien is er een zonneboiler en videofonie aanwezig. Gelegen op een gunstige locatie nabij het Bouckenborghpark en de Bredabaan, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de E19. Een veelzijdige en instapklare woning met tal van mogelijkheden. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

177 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83425 Ref. verkoper: 4361301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 1

182 m 54'' 539 m 1' 10'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Gvks Groenendaal

500 m 2' 4'' 739 m 1' 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Gvls Groenendaal

270 m 1' 18'' 478 m 1' 8'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Kunstkaai

94 m 28'' 94 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,1 km 2' 15''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

198 m 2' 22''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

216 m 2' 35''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

350 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

355 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

355 m 4'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 954 m 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

669 m 2' 31'' 633 m 8' 633 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

322 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

478 m 2' 58'' 1,4 km 2' 5'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl Antwerpen

478 m 4' 1,1 km 2' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

920 m 4' 941 m 1' 59'' 600 m 10' 814 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Vuurkruisenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Bij het "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Kunstkaai" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gvks Groenendaal", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Bijtjes Mxm 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gvls Groenendaal" ligt op 3 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen