Huis te koop - Merksem RBV87998

Nieuwdreef 194 2170 Merksem

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV87998

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwdreef 194 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime bel-etage (180 m²) met 4 a 5 slaapkamers, tuin en terras in Merksem. Deze verzorgde bel-etage is gunstig gelegen in de Nieuwdreef, op een boogscheut van de Bredabaan en het Runcvoortpark. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de wagen. Ook winkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. De woning verkeert in goede staat en biedt dankzij haar ruime oppervlakte en praktische indeling tal van mogelijkheden voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte. In 2012 werd het dak geïsoleerd, in 2018 werd de keuken vernieuwd en in 2019 werd een hoogrendementsketel geplaatst. Bovendien zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Je komt binnen in de ruime inkom- en traphal met achteraan een praktische ingemaakte vestiairekast. Rechts bevindt zich de ruime garage van 26 m² met sectionale poort. Achteraan op het gelijkvloers zijn er nog een berging/wasplaats (6 m²) en een extra kamer van 14 m² aanwezig — ideaal als slaapkamer, bureau, hobby- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte van maar liefst 41 m². Aansluitend ligt de aparte keuken (8 m²), die uitgerust is met alle hedendaagse comfort. Via een schuifdeur bereik je het aangename terras van 14 m² met zuidwestoriëntatie. Van hieruit daal je af naar de gezellige tuin van 66 m². Verder is er op deze verdieping nog een apart gastentoilet aanwezig. De bovenverdieping omvat vier (slaap)kamers van 6 m², 7 m², 11 m² en 14 m². De ruime badkamer (8 m²) is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, tuin en tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 180 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003865191-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87998 Ref. verkoper: 17307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 2

488 m 1' 37'' 488 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

259 m 1' 13'' 362 m 45'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

259 m 1' 13'' 362 m 45'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Knmc Joma 1

762 m 2' 32'' 948 m 1' 15'' 592 m 9' 760 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 2'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 2'

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

9 m 6''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

64 m 46''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

442 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,1 km 13'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lambrechtshoeken

628 m 2' 27'' 601 m 7' 601 m 7'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum

165 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

771 m 2' 55'' 867 m 1' 30'' 458 m 6' 458 m 6'

Albert Heijn - Merksem

649 m 2' 9'' 835 m 1' 11'' 625 m 8' 647 m 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

880 m 3' 1 km 1' 44'' 714 m 10' 807 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Nieuwdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lambrechtshoeken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout met een halte op 5 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Knmc Joma 1" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "De Bijtjes Mxm 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

e60d25613c214247b797352fe743535b.pdf

Download

eb46eaf2ee53445c80847490a4535dcd.pdf

Download

E-mail Bellen