• 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Nieuwdreef 4 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Merksem staat in de Nieuwdreef deze super leuke en instapklare praktijkwoning te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m², een gelijkvloerse praktijkruimte met wachtzaal, een leuke stadstuin van ca 50 m², 6-7 slaapkamers én 2 badkamers... Deze woning biedt tal van mogelijkheden. was in gebruik als tandartspraktijk + bovenliggende woonst. Materiaal kan mee overgenomen worden. Troeven - centrale ligging - ramen deels alu dubbele beglazing en deels hout enkel glas - centrale verwarming op stookolie, V3 heeft centrale verwarming op aardgas - meeste slaapkamers hebben ingemaakte kasten met lavabomeubel - ideale woning voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken Ben jij geïnteresseerd in deze praktijkwoning in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 916 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250131-0003518757-res-1

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68232 Ref. verkoper: 5476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

506 m 1' 37'' 341 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

368 m 2' 27'' 459 m 52'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

426 m 2' 42'' 698 m 1' 27'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

416 m 1' 42'' 416 m 45'' 336 m 4' 336 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 1' 43''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

115 m 1' 23''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

115 m 1' 23''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

115 m 1' 23''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

115 m 1' 23''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

115 m 1' 23''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,7 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 28' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

266 m 53'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

150 m 1' 48''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

208 m 54'' 1 km 1' 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Lidl Antwerpen

207 m 1' 43'' 673 m 1' 28'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Express Merksem

398 m 1' 29'' 798 m 1' 4'' 314 m 4' 314 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Merksem Districtshuis" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Kunstkaai" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Tierlantijn Merksem", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets