Huis te koop - Merksem RBT79814

Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT79814

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime halfopen woning met meerdere mogelijkheden? Zoekt u een kangoeroewoning of woning met plaats voor uw praktijk of vrij beroep? Of met een logeerkamer, een hobbyruimte of een heuse man cave? Dan is dit een buitenkans! Met 188 m² bewoonbare oppervlakte, 6 m gevelbreedte en reeds ingedeeld in 2 wooneenheden met telkens 2 slpk heeft deze woning precies wat u nodig hebt. En u heeft de mogelijkheid een garagebox bij aan te kopen aan €35.000. Deze woning is degelijk gebouwd in 1955 met een betonvloeren constructie. De daken werden vernieuwd in 2024 en degelijk geïsoleerd. Het zadeldak kreeg 10 PUR onder de dakafdichting en daarbovenop nog eens 10 cm minerale wol. De platte daken op de dakkappels zijn onder de EPDM voorzien van 5 cm XPS en het grote plat dak is voorzien van 10 PUR en 5 cm XPS. Er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit voor de 2 wooneenheden. De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd met CV op gas met een individuele ketel van 1999. De bovenverdieping wordt eveneens verwarmd op centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van Junkers. Het huis heeft voornamelijk houten raamprofielen, en overal zijn de ramen voorzien van dubbel glas – met elektrische rolluiken in de leefruimte en de kleinste slaapkamer op het gelijkvloers. Deze woning is centraal gelegen vlak bij een lagere en secundaire school, uitvalswegen en winkels. Wees er dus snel bij! De uitgebreide beschrijving vindt u op Tel 03 344 88 88 of Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

206 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241001-0003345297-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79814 Ref. verkoper: 4082282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

318 m 1' 24'' 318 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

518 m 2' 9'' 722 m 1' 33'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

329 m 1' 26'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Kunstkaai

77 m 23'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 2' 17''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

180 m 2' 9''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

225 m 2' 42''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

373 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

373 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

373 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 968 m 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

651 m 2' 26'' 616 m 7' 616 m 7'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

344 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

496 m 3' 1,4 km 2' 3'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Antwerpen

496 m 4' 1,1 km 2' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Express Merksem

783 m 3' 1,2 km 1' 45'' 674 m 8' 674 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunstkaai", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" vinden op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen