Huis te koop - Merksem RBU12373

Emiel Lemineurstraat 65 2170 Merksem

335 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 2 Badkamer(s)
  • 34 m² Tuin
Emiel Lemineurstraat 65 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning, momenteel ingericht als opbrengsteigendom, biedt tal van mogelijkheden dankzij de indeling in twee volwaardige appartementen en een studio. Een ideale opportuniteit voor investeerders op zoek naar directe huuropbrengst, of voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een appartement met twee ruime slaapkamers, een halfopen keuken, een aparte badkamer met hoekbad en een aangename tuin – perfect voor gezinnen of bewoners die graag genieten van buitenruimte. De eerste verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio met woonruimte, kitchenette en aparte badkamer – ideaal als extra opbrengst of voor inwonende kinderen.
Dankzij de afzonderlijke voorzieningen (keuken en badkamer per wooneenheid) is dit pand perfect geschikt als meergezinswoning, kangoeroewoning of solide investering met meerdere verhuureenheden. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

34 m²

Totale grondoppervlakte

103 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12373 Ref. verkoper: 7065398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

978 m 4' 1 km 2' 27'' 722 m 11' 978 m 12'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

461 m 1' 52'' 461 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

461 m 1' 52'' 461 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Joma 1

1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 666 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,7 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

744 m 9'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

744 m 9'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

744 m 9'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

402 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

402 m 5'

Treinstations

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,3 km 8' 3,4 km 5' 1,4 km 22' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

892 m 4' 677 m 10' 892 m 11'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

652 m 8'

Winkels

Lidl Antwerpen

668 m 3' 815 m 2' 534 m 7' 668 m 8'

Albert Heijn - Merksem

810 m 4' 1,1 km 1' 48'' 619 m 7' 810 m 10'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,2 km 5' 1,7 km 2' 53'' 758 m 14' 1,2 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Antwerpen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" op 2 minuten met de auto.Joma 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Noordschippersdok") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Bij het "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets