Huis te koop - Merksem RBU27355

Rietschoorvelden 268 2170 Merksem

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU27355

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 160 m² Tuin
Rietschoorvelden 268 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, charmante woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage! Ligging: Deze woning in uitstekende staat is rustig doch gunstig gelegen in een residentiële wijk nabij de Lambrechtshoekenlaan en Victor Govaerslaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, park Distelhoek, en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Rietschoorvelden in Merksem vinden we deze prachtige woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Zo komen we in de gezellige, lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en een extra berging. Achter de eetruimte bevindt zich de veranda met een prachtig zicht op de ruime tuin met tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via de achterkant via een servitudeweg Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers, een bureau ruimte alsook de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Tot slot is er nog een garage voorzien met sectionale poort. Bijzonderheden: - Prachtige, charmante woning in zéér goede staat - EPC B - Tuin met aangelegd terras en tuinhuis - 4 slaapkamers - Garage met sectionale poort - Rolluiken - Elektrische keuring conform - Driedubbel beglazing - In 2023 werden er verschillende verbouwingswerken uitgevoerd Oppervlakte 197 m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

342 m²

Bebouwbare oppervlakte

101 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003675988

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27355 Ref. verkoper: 262368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

373 m 1' 14'' 639 m 55'' 265 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

838 m 2' 56'' 841 m 1' 17'' 654 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

709 m 2' 22'' 712 m 1' 1'' 573 m 9' 708 m 9'

Middelbare scholen

Joma 1

709 m 2' 22'' 712 m 1' 1'' 573 m 9' 708 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 2' 19''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

150 m 1' 48''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

150 m 1' 48''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

441 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km 19'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,3 km 2' 12'' 699 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,7 km 10' 7,5 km 44'

Laadstations

Sgs

1,7 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

424 m 1' 24'' 284 m 5' 393 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

325 m 4'

Winkels

Match Merksem

465 m 1' 33'' 548 m 48'' 347 m 6' 465 m 6'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 761 m 11' 914 m 11'

Shop & Go Laarsebaan

1,4 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Match Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Laarsebaan (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Bij het "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Maantjessteenweg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sgs") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Joma" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Joma" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bijtjes Mxm 3" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Joma 1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen