Huis te koop - Merksem RBU28089 In optie

Van Praetlei 64 2170 Merksem

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU28089

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Tuin
Van Praetlei 64 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 3 (mog. 4) slaapkamers en stadstuin op gegeerde locatie! Ligging: Rustig doch centraal gelegen in een residentiële wijk nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de open keuken die voorzien is van alle comfort en een eiland. Verder vindt u hier nog 2 deuren die leiden naar het gastentoilet en de kelder. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin die zeer gemakkelijk in onderhoud is. Op de eerste verdieping Vindt u 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom bereikt u de aparte wasplaats en aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog een zéér ruime slaapkamer die eventueel kan opgesplitst worden naar 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Zéér gegeerde locatie - 3 slaapkamers mogelijkheid tot 4 slaapkamers - HR beglazing in PVC - De woning heeft in 2006 een volledige renovatie gehad - In 2024 werd de kelder waterdicht gemaakt Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score C G-score C Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3615452

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28089 Ref. verkoper: 262589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

694 m 2' 18'' 694 m 1' 38'' 669 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

679 m 2' 15'' 679 m 1' 36'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

679 m 2' 15'' 679 m 1' 36'' 653 m 8' 653 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

716 m 2' 23'' 857 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 36''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

190 m 2' 17''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

190 m 2' 17''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

190 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

190 m 2' 17''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

190 m 2' 17''

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

294 m 43''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

296 m 1' 11'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

291 m 4'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Delhaize Merksem

449 m 1' 35'' 514 m 1' 2'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Merksem

736 m 3' 948 m 1' 45'' 591 m 8' 736 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de fiets.Sint-Ludgardisschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Toverbos" binnen 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Victor Roosens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merksem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen