Huis te koop - Merksem RBU45081

Melgesdreef 64 2170 Merksem

444 900 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 64 m² Tuin
Melgesdreef 64 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare bel-étage met 3 slaapkamers, tuin en garage! Ligging: Deze ruime woning is rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan en Catershoflaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Melgesdreef in Merksem vinden we deze aangename woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Rechts vinden we de garage met sectionale poort. Achteraan vinden we een extra ruimte met aansluitend een aparte wasplaats en een polyvalente kamer die tal van mogelijkheden biedt. Via deze laatste ruimte, krijgt u toegang tot de groene tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de gezellige leef- en eetruimte met haard. Aansluitend een ruime, extra eetkamer met half-open keuken. Via de keuken krijgt u ook toegang tot de tuin via een vaste trap. Naast de extra eetkamer bevindt zich de vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - Garage met sectionale poort, oprit en smeerput - Beschikbaar vanaf juli 2026! - Zonnepanelen - Droge kelder - Zolder aanwezig Opp cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 444 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3663810

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45081 Ref. verkoper: 266359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babywood

687 m 2' 32'' 1,5 km 2' 3'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Op Dreef

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Go! Basisschool Op Dreef

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 2' 18''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

357 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

357 m 4'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

357 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

357 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

357 m 4'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,9 km 14' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 30' 9,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Carrefour Schoten

1,3 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

828 m 2' 58'' 744 m 10' 828 m 10'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

304 m 4'

Winkels

Delhaize Merksem

659 m 2' 26'' 1,5 km 2' 17'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Merksem

688 m 3' 770 m 1' 27'' 688 m 8' 688 m 8'

Hypermarché Carrefour Schoten

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 646 m 6' 784 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babywood" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Op Dreef", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Schoten (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Carrefour Schoten") voor jouw elektrische auto.Bij het "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets