• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Komiteitstraat 61 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Komiteitstraat woon je in een zijstraat van de Bredabaan, vlakbij het Bouckenborghpark. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Deze woning ademt zorg en comfort. Het dak werd geïsoleerd volgens de norm van 2020 en de elektriciteit is volledig conform. PVC-ramen met dubbel glas en een condenserende ketel uit 2011 zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De badkamer werd vernieuwd in 2018 en in 2022 kwamen er 14 zonnepanelen bij — een mooie stap richting energiezuinig wonen. Ook een deel van de achtergevel werd reeds geïsoleerd in 2012. Kortom: een instapklare woning waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Links bevindt zich de leefruimte (25 m²) met aansluitend achteraan de open leefkeuken (20 m²), uitgerust met gasvuur, ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast. Verder vind je op het gelijkvloers nog een veranda (5 m²), een aparte wc en een praktische berging/wasplaats (6 m²). De noord-oost-georiënteerde tuin (60 m²) vormt een aangename buitenruimte om heerlijk te ontspannen. Op de tussenverdieping ligt de ruime badkamer (12 m²), voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van 12 m² en 16 m². De bovenverdieping omvat een derde, bijzonder ruime slaapkamer van maar liefst 29 m² — een open ruimte die dankzij de praktische indeling perfect kan dienen als gedeelde kinderkamer of polyvalente ruimte. Tot slot beschikt de woning nog over een droge kelder (35 m²) Bewoonbare opp. 155 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1927

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013-0003704171-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49773 Ref. verkoper: 16731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Kleuterscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

488 m 2' 46'' 488 m 1' 11'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

488 m 2' 46'' 488 m 1' 11'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

488 m 2' 46'' 488 m 1' 11'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 2' 56''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,1 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

149 m 1' 47''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

264 m 3'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

264 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

264 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

264 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,2 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

372 m 1' 14'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - 'T Dokske

131 m 1' 34''

Winkels

Shop & Go Delhaize Merksem

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Carrefour Express Merksem

462 m 1' 42'' 589 m 51'' 311 m 4' 311 m 4'

Albert Heijn - Merksem

657 m 3' 1 km 2' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Merksem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Helan Kinderopvang - Manneke Maan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Sint-Eduardusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basischool Sint-Eduardus", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Velo Antwerpen - 'T Dokske" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets