Huis te koop - Merksem RBU61403

Laarsebaan 297 2170 Merksem

439 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Laarsebaan 297 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen in Merksem, nabij winkels, horecazaken, het ZNA-ziekenhuis Palfijn, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevindt zich deze instapklare bel-étagewoning. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote polyvalente ruimte die ideaal kan dienen als bureau, hobbykamer of speelruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer van 7 m², een technische berging, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Vanuit deze ruimte bereikt u de westelijk georiënteerde tuin met terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Via de trappenhal bereikt u de 1ste verdieping. Hier vindt u een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van maar liefst 44 m², die dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met gasvuur, 2 ovens, vaatwasser, spoeltafel en ruime opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras met buitentrap, dat eveneens uitkijkt over de tuin. De 2de verdieping omvat 3 slpk. van 19 m², 9 m² en 7 m² én een aparte praktische berging van circa 4m². De 2 grootse kamers zijn tevens voorzien van een airco-unit en elke slaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met EPC-Label: B - Ruime polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden - Zonnepannelen - Airco-units Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

114 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

215 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912-0003682885-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61403 Ref. verkoper: 1257 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

479 m 1' 35'' 484 m 1' 2'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

696 m 2' 27'' 717 m 1' 26'' 510 m 8' 680 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Joma 1

588 m 1' 57'' 588 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 57''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

678 m 8'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

678 m 8'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

678 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,4 km 9' 1,7 km 3' 808 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

465 m 1' 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kwadevelden

267 m 3'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

820 m 2' 44'' 820 m 1' 52'' 651 m 10' 820 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Maantjessteenweg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sgs") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Kwadevelden".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - Joma" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bijtjes Mxm 3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 7 minuten te voet.Vrije Lagere School Joma is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

81f334d4c0534dde8b194c968ca64dee.pdf

Download

a363358ef35f4ebd88ba7e6f269b7fc7.pdf

Download

b70cc4e727884efbbf1e5b59d646cdea.pdf

Download