Huis te koop - Merksem RBU74558 In optie

IJsvogelstraat 14 2170 Merksem

409 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU74558

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
IJsvogelstraat 14 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare bel-étage met 4 slaapkamers en ruime tuin in een gegeerde wijk! Ligging: Rustig gelegen in een residentiële wijk te Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Ijsvogelstraat in Merksem vinden we deze prachtige bel-étage. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Rechts vinden we de garage met oprit. Via de garage krijgt u toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Achteraan de inkomhal vinden we een handige bij-keuken/bergplaats. Op de eerste verdieping komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met half-open keuken. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en comfort. Aansluitend de keuken bevindt zich ook nog een terrasje. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabomeubel. Bijzonderheden - Gunstige en rustige ligging - Volledig instapklaar - Dakisolatie aanwezig - Ruime tuin met aangelegd terras en tuinhuis - Kruipkelder - Akte in april 2026, sleuteloverdracht ten vroegste juni 2026! Oppervlakte 162m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

71 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

165 m²

Bebouwbare oppervlakte

58 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3736224

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74558 Ref. verkoper: 272224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

690 m 2' 18'' 695 m 1' 32'' 690 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

900 m 3' 900 m 1' 55'' 626 m 11' 900 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

888 m 3' 888 m 1' 54'' 620 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

Joma 1

799 m 2' 39'' 799 m 1' 40'' 570 m 10' 799 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

649 m 8'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

649 m 8'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

649 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,4 km 9' 1,7 km 3' 691 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

676 m 2' 15'' 676 m 8' 676 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kwadevelden

424 m 5'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

501 m 1' 40'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

998 m 3' 1,1 km 2' 9'' 769 m 12' 998 m 12'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" treinstation zijn.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maantjessteenweg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Velo Antwerpen - Kwadevelden" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sgs") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Bijtjes Mxm 3" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Joma", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Joma" op 2 minuten met de auto.Joma 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen