Huis te koop - Merksem RBU76458

IJsvogelstraat 12 2170 Merksem

409 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
IJsvogelstraat 12 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 3 slpk (mog. 4) in Merksem! Omschrijving: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die leidt naar een multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als leefruimte maar ook perfect geschikt als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich verder de garage, een apart toilet en een moderne badkamer. De eerste verdieping vormt het hart van de woning: de ruime woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zuidgericht terras, ideaal voor een ochtendkoffie of gezellige zomeravonden. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De zonnige tuin met houten terras, kunstgras en speelhoek is tot slot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bijzonderheden: + Gunstig EPC + Elektriciteit is conform + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit moderne familiehuis biedt comfort, ruimte en flexibiliteit. Een instapklare woning met talloze mogelijkheden! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 409 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

169 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200309-0002257983-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76458 Ref. verkoper: 276341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

684 m 2' 16'' 689 m 1' 31'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

894 m 3' 894 m 1' 54'' 621 m 11' 894 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

882 m 3' 882 m 1' 53'' 615 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

Joma 1

793 m 2' 38'' 793 m 1' 40'' 567 m 10' 793 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

655 m 8'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

655 m 8'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

655 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 21'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,4 km 9' 1,7 km 3' 697 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

670 m 2' 14'' 670 m 8' 670 m 8'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kwadevelden

418 m 5'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

495 m 1' 39'' 495 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

992 m 3' 1,1 km 2' 9'' 764 m 12' 992 m 12'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Kwadevelden" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Sgs") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Maantjessteenweg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bijtjes Mxm 3", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Joma" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School Joma" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 10 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 21 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets