Huis te koop - Merksem RBV35915

Jos De Swertsstraat 50 2170 Merksem

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV35915

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Jos De Swertsstraat 50 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen in de rustige en residentiële Jos De Swertsstraat in Merksem biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar potentieel en flexibiliteit. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda die naadloos overgaat in de tuin van 45 m². Op het gelijkvloers vindt u bovendien een inkomhal en een badkamer, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een tweede toilet. Het buitengedeelte met terras en tuin biedt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning dateert uit 1948 en is volledig voorzien van wateraansluiting en centrale verwarming op mazout, waardoor het comfort en de functionaliteit gewaarborgd zijn. Praktisch gezien ligt deze woning op een perceel van 132 m², met een breedte van 6 meter en een diepte van 23 meter. De locatie in Merksem zorgt voor excellente bereikbaarheid, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt en dat de woning aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als beleggers, maakt het extra interessant. De EPC-waarde van 468 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het bouwjaar van 1948 getuigt van een charmante historische sfeer gecombineerd met moderne mogelijkheden. De woning wordt beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Met een vraagprijs van 315.000 euro biedt deze woning in Merksem een waardevolle investering in een geliefde buurt. Of u nu geïnteresseerd bent om zelf te wonen, te investeren of de marktwaarde van uw eigendom te bepalen, bij BOLT Immo staan wij klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een solide vastgoedkans in een rustige, goed bereikbare locatie met alle voordelen die Merksem te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

23 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023-0003717117-res-1

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35915 Ref. verkoper: 7095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babywood

297 m 1' 14'' 912 m 1' 51'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Sint-Jozef Winkelstap

373 m 1' 14'' 487 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Sint-Jozef Winkelstap

373 m 1' 14'' 487 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Kunstkaai

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 9''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

178 m 2' 8''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

188 m 2' 15''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

298 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

298 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

298 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,2 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 29' 3,2 km 38'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 30' 9,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

878 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

735 m 2' 39'' 614 m 9' 735 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Ringlaan

129 m 1' 32''

Winkels

Delhaize Merksem

269 m 1' 8'' 953 m 2' 5'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Merksem

485 m 2' 25'' 600 m 1' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

754 m 2' 30'' 899 m 1' 28'' 577 m 9' 754 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Merksem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Babywood" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Sint-Jozef Winkelstap", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunstkaai", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Ringlaan" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen