Huis te koop - Merksem RBW02970 In optie

Markiezenhof 18 2170 Merksem

394 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Markiezenhof 18 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand (200m) van Park Distelhoek. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, met bovendien een snelle verbinding naar de belangrijkste invalsweg. Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime garage en een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Deze aangename buitenruimte vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping biedt een gezellige leef- en eetruimte met open keuken, waar de raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een open, warme sfeer creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet De gezellige tuin vormt een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een noordwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u van een perfecte balans tussen zon en schaduw doorheen de dag. Een ideale plek om te ontspannen en in alle rust te genieten van mooie momenten met familie of vrienden, zeker tijdens de sfeervolle zomeravonden. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 167m² (indicatief) + EPC: 304 kWh/m² (EPC D) + Top locatie + 3 slaapkamers + Garage + Tuin Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 394 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

274 m²

Bebouwbare oppervlakte

57 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3796723

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02970 Ref. verkoper: 282481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 2

585 m 2' 8'' 1 km 2' 7'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Kendoe

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Kendoe

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut

2,3 km 9' 2,7 km 5' 604 m 19' 2,2 km 26'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 29''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

552 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

552 m 7'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

605 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,2 km 27'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,2 km 27'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,5 km 7' 2,3 km 4' 669 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 33' 9,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Canadalaan 152 Antwerpen

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Lambrechtshoeken

551 m 2' 1'' 473 m 6' 473 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Lambrechts

459 m 6'

Winkels

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

694 m 2' 30'' 911 m 1' 59'' 616 m 7' 616 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

823 m 2' 56'' 1,1 km 2' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,2 km 5' 1,4 km 2' 47'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Markiezenhof betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Merksem (Groenendaal) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lambrechtshoeken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Merksem Lambrechts", 6 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Kendoe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bijtjes Mxm 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Norbertusinstituut", op slechts 26 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets