Huis te koop - Ekeren RBW40257

Kruisboogstraat 2 2180 Ekeren

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW40257

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kruisboogstraat 2 2180 Ekeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ekeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het pand is gelegen aan de Kruisboogstraat 2, in een rustige en hoofdzakelijk residentiële woonwijk van Ekeren. De straat bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met voornamelijk eengezinswoningen en lokaal verkeer. De buurt wordt gekenmerkt door een aangenaam woonklimaat, beperkte verkeersdrukte en een goede bereikbaarheid. Via de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet, de kelder, de woonkamer en de keuken. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en biedt optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping omvat een derde slaapkamer en een bijzonder ruime vierde slaapkamer, waar desgewenst de mogelijkheid bestaat om een tweede badkamer te creëren. Een absolute troef van deze woning is de garage, die zowel rechtstreeks toegankelijk is vanuit de straat als vanuit de tuin. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak en biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van een voertuig. EPC: label C (271 kWh/m²/j) Bijzonderheden: -Instapklare halfopen bebouwing met garage -Gerenoveerd (2024) -Geen renovatieplicht -Vier slaapkamers -EK conform (2049) -Rustige woonwijk -HR ketel gas -Zonnepanelen -Dakisolatie 20cm (2023) Bestuursmaatregelenregister in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P-score: A en G-score: A Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

186 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221015-0002698307-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40257 Ref. verkoper: 327343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kastaar

591 m 2' 8'' 562 m 1' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Willem Tell

290 m 1' 36'' 449 m 48'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Willem Tell

290 m 1' 36'' 449 m 48'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Moretus 2

941 m 4' 912 m 2' 4'' 532 m 11' 941 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 2' 25''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

100 m 1' 12''

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

100 m 1' 12''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 27'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 27'

Treinstations

Ekeren

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 47' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colruyt Ekeren

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Ekeren Village

1,1 km 4' 700 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ekeren Schoonbroek Kerk 4p

128 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Express Ekeren Markt

1,1 km 5' 1 km 2' 22'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Leugenberg

1,1 km 4' 1 km 1' 43'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ekeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

9,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Kruisboogstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ekeren Village" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ekeren Schoonbroek Kerk 4p" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ekeren Markt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Leugenberg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ekeren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Brasschaat Open Golf & Country Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kastaar" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Willem Tell" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Moretus 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen