Huis te koop - Ekeren RBW50929

Kruisboogstraat 2 2180 Ekeren

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW50929

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kruisboogstraat 2 2180 Ekeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ekeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het pand is gelegen aan de Kruisboogstraat 2, in een rustige en hoofdzakelijk residentiële woonwijk van Ekeren. De straat bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met voornamelijk eengezinswoningen en lokaal verkeer. De buurt wordt gekenmerkt door een aangenaam woonklimaat, beperkte verkeersdrukte en een goede bereikbaarheid. Via de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet, de kelder, de woonkamer en de keuken. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en biedt optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping omvat een derde slaapkamer en een bijzonder ruime vierde slaapkamer, waar desgewenst de mogelijkheid bestaat om een tweede badkamer te creëren. Een absolute troef van deze woning is de garage, die zowel rechtstreeks toegankelijk is vanuit de straat als vanuit de tuin. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak en biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van een voertuig. EPC: label C (271 kWh/m²/j) Bijzonderheden: -Instapklare halfopen bebouwing met garage -Gerenoveerd (2024) -Geen renovatieplicht -Vier slaapkamers -EK conform (2049) -Rustige woonwijk -HR ketel gas -Zonnepanelen -Dakisolatie 20cm (2023) Bestuursmaatregelenregister in aanvraag Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P-score: A en G-score: A Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 197 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

186 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221015-0002698307-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW50929 Ref. verkoper: 329054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kastaar

591 m 2' 8'' 562 m 1' 14'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Willem Tell

290 m 1' 36'' 449 m 48'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Willem Tell

290 m 1' 36'' 449 m 48'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Moretus 2

941 m 4' 912 m 2' 4'' 532 m 11' 941 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 2' 25''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

100 m 1' 12''

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

100 m 1' 12''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 27'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 27'

Treinstations

Ekeren

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 47' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Colruyt Ekeren

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Ekeren Village

1,1 km 4' 700 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ekeren Schoonbroek Kerk 4p

128 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Express Ekeren Markt

1,1 km 5' 1 km 2' 22'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Leugenberg

1,1 km 4' 1 km 1' 43'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ekeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

9,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Kruisboogstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ekeren Markt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Leugenberg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ekeren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Moretus 2" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Kastaar" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brasschaat Open Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Ekeren Schoonbroek Kerk 4p", 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ekeren Village" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ekeren", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen