Huis te koop - Schriek RBU50759

Op een uitstekende locatie in het groene en rustige Schriek (Heist-op-den-Berg) bevindt zich deze moderne villa met een multifunctionele handelsruimte van maar liefst 90 m², ruime parkeergelegenheid en een uitzonderlijk gunstig EPC. Met een bewoonbare oppervlakte van 404 m² op een perceel van 3874 m² biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van ruimte, rust en comfort. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.Benieuwd naar deze prachtige woning? Klik hier voor mooie beelden van de woonst!We betreden deze luxueuze villa via een ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers heeft momenteel een professionele invulling. Enerzijds werd de ruimte ingericht als schoonheidsinstituut met een ontvangstruimte en twee behandelkamers, anderzijds vindt u er ook een toonzaal, kantoor- en opslagruimtes. Het betreft een multifunctionele verdieping die beschikt over alle nodige sanitaire voorzieningen en die dankzij de flexibele indeling en de aanwezigheid van een extra inkomhal eenvoudig herbestemd kan worden naar een andere (professionele) invulling. Aansluitend is er een inpandige garage, te bereiken langs de achterzijde van het pand. De bovenliggende woonst is bereikbaar via de inkomhal of met de lift. Hier bevindt zich de open leefruimte met gashaard, waar plaats is voor een gezellige zithoek en aparte eetkamer. U geniet hier van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De leefkeuken met eiland is uitgerust met kwalitatieve toestellen en combineert strak design met functioneel comfort. Aangrenzend bevindt zich een handige berging. Zowel aan de voor- als achterzijde van de leefruimte vindt u een ruim terras waar u in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Via de nachthal bereikt u de master bedroom met ensuite badkamer en high-end afwerking. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ruime dressing. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook directe toegang tot het terras aan de voorzijde. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Een praktische wasruimte met ingebouwde kasten vervolledigt het geheel. De aangelegde tuin en omheinde weide zorgen voor een gevoel van ruimte en sluiten aan bij het landelijke karakter van de omgeving. Verder is er zowel vooraan als achteraan voldoende parkeergelegenheid voorzien. Tevens beschikt de woning over een volledig ingerichte kelder met autolift, deze ruimte kan u vervolgens gebruiken als multifunctionele hobbyruimte. De woning is tenslotte uitgerust met zonnepanelen, airconditioning, screens en een geothermische warmtepomp. De elektrische keuring is conform en het EPC bedraagt slechts 39 (label A).Deze uitzonderlijke villa combineert een stijlvolle architectuur met doordachte functionaliteit en een bijzonder energiezuinig karakter. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wooncomfort in een groene, rustige omgeving te Schriek. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Zeer energiezuinig (label A)- 404 m² bewoonbaar oppervlakte- Exclusieve villa met handelsruimte Toon alles Toon minder