Huis te koop - Vosselaar RBU21612

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Meerle, een charmant woongebied dat perfect combineert rust en comfort. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1931, biedt een totale woonoppervlakte van 128 m² verdeeld over twee slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Met een praktische indeling beschikt deze woning over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een eenvoudig, functioneel interieur dat nog verder kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat je snel kunt intrekken of investeren. De buitenruimte van deze woning wordt gekenmerkt door een tuin die zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 189 m². Dankzij de ligging met een noordoost georiënteerde gevel geniet je van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en lichtinval. Naast de tuin biedt de woning ook de mogelijkheid tot bebouwing op een oppervlakte van 85 m², waardoor je eventueel uitbreidingsmogelijkheden hebt afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. De praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting zijn aanwezig, waardoor je comfortabel kunt wonen en je geen zorgen hoeft te maken over de basisvoorzieningen. De locatie in Meerle biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen. Het gebied valt onder het woongebied met een residentiële bestemming, waardoor het geschikt is voor gezinsleven en vrije tijdsbesteding. Het kadastraal inkomen bedraagt 299 €, een gunstige factor voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. De woning beschikt over een Energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 384 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2035. Daarnaast voldoet de elektrische installatie nog niet aan de certificatievereisten, wat mogelijk aandacht vereist bij eventuele renovaties. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante woning in Meerle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder