Huis te koop - Veerle RBV86031 In optie

Karaktervolle open bebouwing met 5 slaapkamers, polyvalente hobbyruimte en bijgebouw op prachtig perceel van 1.775 m² in Veerle-Laakdal

Langs de Diestse Baan in Veerle-Laakdal bevindt zich deze bijzonder ruime open bebouwing uit 1981, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.775 m². Deze woning combineert royale volumes, een groene buitenomgeving en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra hobby- of werkruimte.

Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en uitnodigend aan. De lichtrijke leefruimte met gezellige Flam houtcassette biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt het hart van de woning – een plek waar gezellig samenzijn centraal staat. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en directe toegang tot het terras, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Indeling

Gelijkvloers
+ Inkomhal met open vestiairehoek
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Ruime leefruimte met eet- en zithoek en zicht op de groene tuin
+ Volledig ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en toegang tot het terras
+ Nachthal met toegang tot de kelder en verdieping
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten op parketvloer
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten op parketvloer
+ Slaapkamer 3 op parketvloer
+ Badkamer met ligbad
+ Wasplaats
+ Berging
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort

1e verdieping
+ Nachthal
+ Tweede badkamer
+ Slaapkamer 4
+ Slaapkamer 5
+ Zolderruimte boven de garage (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
+ Polyvalente hobbyruimte van maar liefst 85 m² – ideaal als atelier, bureau, studio, praktijkruimte of extra slaapkamers

De woning is bovendien volledig onderkelderd, deels als volwaardige kelder en deels als kruipkelder.

Buitenruimte
Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De ruime tuin vormt een groene oase van rust en privacy, terwijl het aparte bijgebouw met 2 garages en carport perfect is voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte. Tevens is er een afgesloten afrit met elektrisch bedienbare scharnierpoort.

Extra info
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Regenwaterrecuperatiesysteem
+ Balansventilatie systeem D
+ Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
+ EPC: 214 kWh/m²/jaar – Label C
+ Elektrische installatie niet conform AREI
+ Asbestattest: 4 materialen zorgvuldig beheren en 1 dringend verwijderen
+ P-score: D | G-score: D

Ligging
De woning geniet van een strategische ligging in Veerle-Laakdal, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bevindt de E313 zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en Hasselt.