• 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
1-Meilaan 31 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoek deze woning zonder afspraak tijdens de OPENHUIS op zaterdag 27/04/2024 van 10u00 - 14u00. Woonproject Gabriëlsdijk / 1-Meilaan bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg. De woning is reeds afgewerkt en geschilderd. Instapklaar en snel beschikbaar ! LOT 3: Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek en een eethoek met open keuken (vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad) en aansluitende berging. Dankzij de 3 grote schuiframen geniet u aangenaam veel lichtinval in de leefruimte en toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een inpandige carport. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 4 slaapkamers (waarvan één met ruimte voor een dressing), een badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet. De ramen van deze woning zijn voorzien van elektrische screens aan de zonnekant. De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m². De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 441 085 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Gabrielsdijk

Gabrielsdijk
Dit woonproject bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg. De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m². De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.
Prijs 369 439 € tot 441 085 €
Bewoonbare opp. 126 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

171 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

502 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

20

K-peil

0

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK07887 Ref. verkoper: I_687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

648 m 2' 19'' 665 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

648 m 2' 19'' 665 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

648 m 2' 19'' 665 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

273 m 3'

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

713 m 9'

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

901 m 11'

Treinstations

Baelen / Balen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

5,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

910 m 3' 749 m 11' 910 m 11'

Winkels

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 18'' 843 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Balen

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Kempense Golf Club

6,1 km 8'

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Egeltje", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoger Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Elisabeth" is 5 minuten afstand met de auto.Dol-Fijn Balen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Hasselt is 34 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Genk bereiken. Weert is 42 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Sittard bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 84 - Hamont - Geel met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Baelen / Balen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is 8 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Kruierie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Balen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Balen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Balen (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets