• 146
Greesveld 7 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van bossen en weilanden ligt deze uitzonderlijk rustig gelegen woning, op de rand van Balen, Meerhout en Mol. Hier geniet je van absolute privacy en een adembenemend uitzicht op de natuur, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende gehuchten, gemeenten, de Zuiderring en de E313. Te midden van bossen en weilanden bevindt zich deze rustig gelegen woning, die in agrarisch gebied ligt en zonevreemd is. De gemeente heeft recent bevestigd dat de woning wordt opgenomen in het vergunningenregister als vergund geacht. Dit biedt heel wat mogelijkheden: de woning kan worden uitgebreid tot maar liefst 1.000 m³, wat zorgt voor extra leefruimte en woonkwaliteit. Bovendien kan je alles naar eigen smaak verbouwen en inrichten. De voormalige eigenaar heeft destijds heel wat omliggende gronden aangekocht als jachtgebied en wandelterrein. Hierdoor beschik je in de nabije omgeving over een uitzonderlijke diversiteit aan percelen, zoals bos, heide, woeste grond en bouwland, met een totale oppervlakte van maar liefst 94.015 m². Dit biedt eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers, wandelaars, dierenliefhebbers en zelfs paardenliefhebbers. Er bestaat ook de mogelijkheid om de woning aan te kopen met meer grond (+/- 61.645 m² of 128.005 m²), zodat de aankoop perfect op jouw wensen kan worden afgestemd. Waarom is deze woning zo uniek? ✔ Absolute rust en privacy – geen buren, geen verkeer, enkel natuur rondom. ✔ Mogelijkheid om de woning uit te breiden tot 1.000 m³ – creëer jouw droomwoning. ✔ Perfect voor natuurliefhebbers, jagers of paardenliefhebbers – eindeloze ruimte en natuurpracht. ✔ Diverse aankoopopties – bepaal zelf hoe groot jouw domein wordt. ✔ Uitstekende verbindingen – rustige ligging, maar toch vlot bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning in alle rust, met eindeloze mogelijkheden? Dan is een bezoek aan deze eigendom absoluut de moeite waard! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

146 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

36370 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

733 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240416-0003213135-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87355 Ref. verkoper: TK2025-845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ka-Baaltjes

2,3 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Ksom 4

3 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 35' 3 km 36'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 23 - Meerhout - Mol

1,7 km 20'

De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol

1,7 km 20'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,7 km 21'

Treinstations

Mol

4,7 km 23' 5,2 km 8' 3,7 km 46' 4,7 km 56'

Laadstations

Vito

13,7 km 21'

Autodelen

Cambio - Kerkplein Olmen

4,8 km 17' 3,4 km 27' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Mol Ezaart

3,4 km 19' 4,1 km 6' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Mol

3,6 km 17' 4,3 km 6' 2,8 km 38' 3,6 km 43'

Bio-Planet Mol

3,5 km 16' 4,3 km 5' 2,7 km 38' 3,5 km 42'

Golfen

Nuclea Golf Club

8,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 23 - Meerhout - Mol, De Lijn - 981 - Tessenderlo - Meerhout - Mol met een halte op 20 minuten loopafstand, De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Kerkplein Olmen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten lopen.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vito") is slechts 21 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Mol" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Ka-Baaltjes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ksom 4", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mol Ezaart (6 minuten rijden), Lidl Mol (6 minuten rijden), Bio-Planet Mol (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets