• 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 20 m² Terras
Olmensebaan 17 lot 4 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Klassieke nieuwbouw, goed gelegen te Rosselaar. Ontdek dit nieuwbouwproject met drie mooie woningen. Gelegen Langs de Olmensebaan op korte afstand van Mol. Indeling en ruimte: De woningen zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De leefruimte geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, op de zolderverdieping via een vaste trap is een extra slaapkamer mogelijk . De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De grote grondpercelen zijn tussen 642 m² en 695 m² groot in halfopen bebouwing. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, maar ook zorgt voor een lagere energiekost. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website www.vanheesimmo.be Voor een afspraak kan u ons steeds bereiken op 475 811 815 of via Contact De woningen zijn klaar in maart 2026. BEN 10- woningen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 366 313 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

695 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

12 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

13003-G-OMV_2024067419/EP11928/SV/M073/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22543 Ref. verkoper: 3983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Balen - Roggestraat

196 m 39'' 196 m 16'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

145 m 29'' 145 m 14'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Middelbare scholen

Ksom 4

1,3 km 4' 1,4 km 1' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

294 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

294 m 4'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

294 m 4'

Treinstations

Balen / Baelen

2,3 km 9' 2,3 km 2' 38'' 2 km 26' 2,3 km 28'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

2,1 km 8' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

2,3 km 27'

Winkels

Aldi Balen

755 m 2' 31'' 610 m 36'' 611 m 7' 611 m 7'

Carrefour Market Mol Kruisven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Golfen

Nuclea Golf Club

6,7 km 12'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruierie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Mol Parking De Nete".Een SNCB-station ("Balen / Baelen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Balen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mol Kruisven (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Ksom 4 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Balen - Roggestraat", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

05404f07020c4b429f7d918925de0c0a.pdf

Download

9db70eac6ba549afa4016c0b14a3c40c.pdf

Download

207dc7f06da44e24a27f71c648b3c1ca.pdf

Download

2e44673d37324b72b3bd68fbb7ee436b.pdf

Download