Huis te koop - Balen RBU62655

Sportlaan 96A 2490 Balen

489 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU62655

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Sportlaan 96A 2490 Balen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6% BTW MOGELIJK!! "Thuiskomen is geen plaats, het is een gevoel en dat gevoel begint hier." Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning met een kwalitatieve afwerking en ruim perceel? Ontdek dan snel deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Balen, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen in één harmonieuze woonbeleving! Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van alle comfort), berging, Verdieping 1: Nachthal, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en instapdouche). Verdieping 2: Afgewerkte zolderkamer met mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers + technische ruimte. Met een doordacht plan, mooie budgetten en duurzame materialen is dit de ideale woning voor wie wil wonen met stijl én toekomstvisie! Troeven op een rijtje: Mogelijkheid tot 6% BTW (sloop- en wederopbouwregelgeving!), duurzame materialen en kwalitatieve afwerking, vloerverwarming op gelijkvloers én eerste verdieping (ook in de slaapkamers), zonnepanelen van 5000 Wp,hybride omvormer minimum 5 kwp, thuisbatterij, regenwaterput van 10.000L aangesloten op toiletten en vorstvrije gevelkraan, watertoets (G- en P-score: A), gunstige ligging - goede verbindingsmogelijkheden! De opgenomen energiescore = van de startverklaring EPB en houdt geen rekening met de extra's zoals de betere beglazing, zonnepanelen,... Dus de werkelijke energiescore gaat een stuk lager liggen! Grijp nu je kans en ontdek deze parel voor het te laat is! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

802 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

13003-G-OMV_2024109728/EP20854/SV/A001/D01

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62655 Ref. verkoper: 2696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

4,8 km 24' 5,1 km 7' 4,2 km 35' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,3 km 54' 10,2 km 10' 5,7 km 57' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,1 km 14'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,1 km 14'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,7 km 20'

Treinstations

Lommel

7 km 50' 11,5 km 11' 5,5 km 52' 7 km 1º 24'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 9'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

6 km 21' 5,4 km 26' 6 km 1º 12'

Winkels

Sapr Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,9 km 7' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 7 km 8' 5,2 km 26' 5,7 km 1º 9'

Golfen

Kempense Golf Club

5,6 km 8'

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - G. Woutersstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 72 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lommel": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Sapr Balen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mol-Wezel (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Balen New (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel met een halte op minder dan 14 minuten lopen, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Duimelot is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wezel 2", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen