Huis te koop - Balen RBV90057

Bert Leysenlaan 14 2490 Balen

535 250 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Bert Leysenlaan 14 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers te koop. Deze laagbouwwoning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Gelegen nabij het centrum van Balen, maar toch in een rustige en aangename straat, geniet u hier van het beste van twee werelden. Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder registratierechten en is klaar voor haar eerste bewoners. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning beschikt over een grote technische berging, ideaal voor extra opslag en uw wasmachine en droogkast. De lichtrijke, open leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een volledig ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen en bijzonder veel bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Via het schuifraam heeft u directe toegang tot design overdekt terras van 36m², waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen. De onderhoudsvriendelijke tuin loopt rondom de woning en is reeds omheind. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen op een centrale locatie. Bewoonbare oppervlakte comform EPC rapport. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 250 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

515 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90057 Ref. verkoper: 312011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

381 m 1' 18'' 381 m 49'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

397 m 1' 22'' 399 m 51'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

397 m 1' 22'' 399 m 51'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Ksom 4

2,9 km 10' 3 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

382 m 5'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

382 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

360 m 4'

Treinstations

Baelen / Balen

769 m 2' 33'' 769 m 1' 8'' 610 m 9' 769 m 9'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

760 m 3' 760 m 9' 760 m 9'

Winkels

Jumbo Balen

382 m 1' 36'' 382 m 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Lidl Balen

524 m 1' 47'' 524 m 48'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Balen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Kempense Golf Club

7,2 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Bert Leysenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dol-Fijn Balen" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Ksom 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Balen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Balen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Bij het "Cambio - Kruierie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Baelen / Balen", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets