• 4 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Boomlaarstraat 75 F 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag Zaterdag 14/6 tussen 12u30 en 13u30 Deze prachtige ruime eengezinswoning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Toch geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid met winkels, scholen en openbaar vervoer vlak om de hoek. Alles is op wandel of fietsafstand bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot het apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. De leefruimte geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen en kijkt uit op de leuke stadstuin. De tuin beschikt ook over een toegang langs achter. Zo hoeft u nooit met uw fietsen doorheen de woning. Aansluitend bevindt zich de hyper geïnstalleerde keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte. De eerste verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, apart toilet en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap naar de zolder bereikt u de 4de slaapkamer. De volledige woning is voorzien van airco. (warmtepomp lucht/lucht) Verder beschikt de woning over een ondergrondse staanplaats. Deze is verplicht bij aan te kopen voor 25 000 euro. Kortom: instapklaar en zeker de moeite waard! Mis deze opportuniteit niet! EXTRA: * EPC 49 * 9 zonnepanelen (2022) * Unieke ligging Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240827-00033352273-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69208 Ref. verkoper: 245332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Lierlantijn

465 m 3' 622 m 1' 8'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

548 m 4' 726 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Spoor

548 m 4' 726 m 1' 15'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde

760 m 2' 57'' 760 m 1' 29'' 743 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,2 km 10'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,8 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

345 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

354 m 4'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

363 m 4'

Treinstations

Lier / Lierre

430 m 3' 641 m 1' 18'' 421 m 5' 421 m 5'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 40' 12,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking ‘grote Markt’

914 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Lier Station

354 m 1' 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Nmbs Station

277 m 3'

Winkels

Spar Lier

860 m 6' 1,1 km 1' 38'' 528 m 9' 771 m 9'

Carrefour Express Lier

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 582 m 8' 774 m 9'

Proxy Zimmer II

1,2 km 5' 1,2 km 2' 25'' 736 m 9' 1,1 km 13'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 57 - Lier - Putte met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Cleydael Golfcentrum" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking ‘grote Markt’") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lier Station".Bij het "Donkey - Lier Nmbs Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Lier / Lierre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Het Spoor", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Lierlantijn", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Aloysiusinstituut Voor Verpleegkunde" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Lier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Zimmer II (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets