• 2 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boekweitlaan 35 2500 Lier

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in Koningshooikt (Lier) bevindt zich deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² gelegen op een perceel van 735 m². U geniet hier van een goede ligging in een rustige woonwijk met een vlotte bereikbaarheid richting diverse invalswegen en toch vlakbij het centrum van Koningshooikt met winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Benieuwd naar deze karaktervolle villa? Klik hier voor een leuke 3D-beleving!We betreden de woonst via de inkomhal met apart gastentoilet. De open leefruimte, die u kan inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. Een authentieke speksteenkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en een gezellige warmte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met eiland, dewelke is voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasplaats met aparte zij-ingang. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage die is uitgerust van twee sectionaalpoorten en plaats biedt voor twee wagens. De nachthal met vide op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van ensuite dressing. Een herindeling van deze ruimtes zou u daarbij de mogelijkheid geven een derde slaapkamer te creëren. Een royale badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet zorgt voor het nodige comfort. Tot slot beschikt de woning over een geïsoleerde stockagezolder. In de sfeervolle tuin met aangelegd terras kan u vanuit het luxueuze poolhouse dat is uitgerust met keuken, toilet en douche, genieten van het fantastische zwembad. Een ideale plaats om in alle rust en privacy met familie en vrienden te verpozen en te genieten van het mooie weer! Vooraan beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden. Dit pand is voorzien van zonnepanelen, airco en een alarminstallatie. Het EPC bedraagt slechts 174 (label B).Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde villa met open karakter en een fantastisch zwembad op een rustige locatie in Koningshooikt. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0497 14 67 97 of via Contact :- Perceel van 735 m²- Energiezuining (EPC B)- Prachtig zwembad met luxueus poolhouse Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 336 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

224 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250916-000368427-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38803 Ref. verkoper: 4146410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 982 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

923 m 3' 923 m 1' 49'' 681 m 10' 923 m 11'

Basisscholen

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

923 m 3' 923 m 1' 49'' 681 m 10' 923 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 15' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 57 - Lier - Putte

382 m 5'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

382 m 5'

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

533 m 6'

Treinstations

Berlaar

3,8 km 13' 4 km 6' 3 km 36' 3,8 km 46'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 2' 19,5 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

31,1 km 2º 8' 36,4 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Bmw Patrick Smets

2,1 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

4,8 km 17' 3,9 km 17' 4,8 km 58'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

527 m 6'

Winkels

Spar Koningshooikt

800 m 2' 40'' 800 m 1' 32'' 560 m 10' 800 m 10'

Aldi Berlaar

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 36' 4,3 km 52'

Lidl Berlaar

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 32' 4,7 km 57'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Ursula-Instituut 3", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Groepsopvang De Vlindertuin 3" vinden op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 57 - Lier - Putte, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Koningshooikt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Berlaar (6 minuten rijden), Lidl Berlaar (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Bmw Patrick Smets") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Bosstraat Olvw" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Berlaar": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets