• 2 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Tuin
Molenstraat 28 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing is de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige, praktische thuis met alle comfort binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen in een rustige buurt, maar toch op wandelafstand van het bruisende centrum van Duffel. Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen vlakbij, en dankzij de vlotte verbinding met de invalswegen ben je zo in Mechelen of Lier. Binnenin ervaar je meteen het open en lichtrijke karakter van de woning. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en creëren een aangename sfeer. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte, waardoor het geheel uitnodigt tot samen koken, tafelen en genieten. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en lavabo. Op de bovenverdiepingen vind je twee volwaardige slaapkamers. De tuin achteraan vormt een verlengstuk van het woongedeelte een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen tijdens zomerse dagen. Troeven van deze woning: ·EPC C (278 kWh/m² per jaar) ·Voorzien van zonnepanelen ·Twee slaapkamers ·Gezellige tuin ·Praktische zij-ingang ·Offertes voor vochtprobleem zijn beschikbaar Gelegen op een toplocatieOpgegeven afmetingen zijn indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

172 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722-0003651353-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17330 Ref. verkoper: 259711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

678 m 4' 678 m 1' 35'' 499 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

546 m 1' 49'' 546 m 45'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

557 m 3' 936 m 1' 48'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

209 m 41'' 209 m 20'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

172 m 2' 4''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

172 m 2' 4''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

172 m 2' 4''

Treinstations

Duffel

1,3 km 6' 1,3 km 2' 34'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

242 m 31''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek

211 m 2' 32''

Winkels

Delhaize Duffel

234 m 1' 24'' 234 m 31'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aldi Lier

958 m 3' 958 m 1' 27'' 737 m 11' 948 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Gemeentelijk Technisch Instituut", in minder dan 1 minuut met de auto.De Hummeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Merodestraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 16 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 55 - Rumst - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets