Huis te koop - Duffel RBU48619 In optie

Ambachtsstraat 2 2570 Duffel

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU48619

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ambachtsstraat 2 2570 Duffel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de centraal gelegen Ambachtsstraat vinden we deze op te frissen, maar bijzonder ruime woning met 5 slaapkamers, garage én een zonnige tuin. De woning combineert een uitstekende bereikbaarheid met rust en groene omgeving: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en steden. Daarnaast ligt het charmante riviertje de Nete op wandelafstand. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De woning beschikt verder over een veranda, een kelder, en een garage, wat het comfort compleet maakt. Naast de woning is er nog een garage voorzien. De grote tuin vormt een troef van deze woning, ideaal voor ontspanning. Bijzonderheden: ·Toplocatie ·Ruime woning (143 m²) ·Verbouwen met beperkingen - wordt toegelicht ter plaatse ·Opmetingen zijn indicatief ·EPC E (499 KWH/m² jaar) Bent u benieuwd naar deze woning? Neem zo snel mogelijk contact op met heylen vastgoed! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

398 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250628-0003636347-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48619 Ref. verkoper: 198896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

490 m 2' 32'' 852 m 1' 26'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

400 m 2' 22'' 857 m 1' 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Basis

400 m 2' 22'' 857 m 1' 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

164 m 41'' 897 m 1' 32'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,1 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,9 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

371 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

371 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

371 m 4'

Treinstations

Duffel

546 m 3' 451 m 41'' 546 m 7' 546 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 45' 13,9 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 1º 42' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Gemeentehuis Duffel

1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,2 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

334 m 4'

Winkels

Delhaize Duffel

724 m 4' 1,1 km 1' 59'' 629 m 9' 721 m 9'

Lidl Duffel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Lier

1,6 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

37,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

37 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 27 minuten."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Atomium" op 28 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Sint-Norbertusinstituut 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - De Basis" binnen 2 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Duffel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 15 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Markt Skw" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 50 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Duffel") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen