Huis te koop - Duffel RBU73893

Leopoldstraat 68 2570 Duffel

319 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leopoldstraat 68 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Dit knappe pand werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte. Het grote aantal kamers biedt een ideale thuis voor grote / nieuw samengestelde gezinnen en/of thuiswerk. Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met trap om vervolgens de lichtrijke woonkamer te bereiken, bestaande uit zithoek - eetplaats en bureauruimte. Aansluitend is er een keuken geïnstalleerd die toegang biedt tot terras en tuin. Op de verdiepingen zijn er in totaal 6 slaapkamers en een veranda. Een dubbele badkamer zijn ingericht met bad en douche. Verscheidene bergruimtes, een kelder en een bergzolder bieden voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de perfect zuidoost georiënteerde tuin met prachtig zicht op achterliggend groen. Achterliggende percelen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, doch kunnen optioneel bij aangekocht worden. (zie foto met blauwe kader). Extra troef: Recent werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geïnstalleerd. Een unieke kans voor wie een grote woning zoekt met diverse mogelijkheden, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120-0003737854-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73893 Ref. verkoper: 6648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

510 m 2' 47'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

400 m 2' 22'' 759 m 1' 24'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

390 m 2' 20'' 769 m 1' 26'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

204 m 1' 1'' 204 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

340 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

340 m 4'

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

340 m 4'

Treinstations

Duffel

1,2 km 8' 1,1 km 2' 12'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 46' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

75 m 9''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 14' 3,4 km 31' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

378 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

67 m 30'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Aldi Lier

892 m 3' 892 m 1' 17'' 785 m 11' 882 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het duurt 28 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek".Het kost je slechts 7 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oudstrijdersplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Duffel Merodestraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

96ecf8cf95f5479aaa1ae91c18a4d97b.pdf

Download

2a0e3647abae4ec09c31bb1f4dc2f0a2.pdf

Download

296f429bc8104aaca3579520038d142f.pdf

Download

2c0bac08d72d4eb09d1ac42afde57fff.pdf

Download

8116392352564d469fd3da72c0adf47d.pdf

Download