Huis te koop - Duffel RBU83955

Kwakkelenberg 22 2570 Duffel

435 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kwakkelenberg 22 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze ruime en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² biedt dit vroegere handelspand u tal van mogelijkheden. U geniet hier van een fantastische ligging in de dorpskern van Duffel-Oost met winkels, horeca-aangelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand, alsook van een vlotte bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. We betreden de woning via de voormalige handelsruimte die momenteel is opgedeeld in enkele praktische bergruimtes. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, een apart gastentoilet en een berging/wasplaats. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met eetplaats die uitgeeft op de zuidwest georiënteerde stadstuin met overdekt terras. Hier kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Een tuinhuis biedt u de nodige opbergruimte voor uw tuinspullen. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de hal heeft u daar toegang tot de lichtrijke woonkamer met open haard die u kunt inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich nog een tweede keuken. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met douchebad, 2 lavabo's en toilet. Tot slot is deze woning voorzien van een kruipkelder en bedraagt het EPC slechts 147. Automatische rolluiken en zonwering zijn aanwezig. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een energetisch gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en leuke tuin in Duffel. De voormalige handelsruimte op het gelijkvloers biedt u daarbij nog tal van mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.beBijzonderheden:- Inpandige garage- Uitstekende locatie - Bewoonbare opp. 240 m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813-0003662852-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83955 Ref. verkoper: 4211135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Sense

286 m 57'' 329 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Basis

64 m 17'' 64 m 8'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Basis

64 m 17'' 64 m 8'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

337 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

337 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

343 m 4'

Treinstations

Duffel

1,8 km 7' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 46' 14 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Parking Boomgaardstraat

340 m 41''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

433 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

1,1 km 5' 1,2 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Lier

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Okay Duffel

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,6 km 10'

Transporten

Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Markt Skw".Het is mogelijk om de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Parking Boomgaardstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Basis", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bee Sense" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Gemeentelijk Technisch Instituut" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Duffel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lier (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Duffel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets