Huis te koop - Duffel RBV44239

Nieuwstraat 52 2570 Duffel

499 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nieuwstraat 52 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare bel-étagewoning in het centrum van Duffel combineert comfort, licht en functionaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien ligt het station van Duffel op slechts één kilometer van de woning. Via de inkomhal betreden we de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als eerste slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een gezellig terras. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort. De tweede verdieping voorziet drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra hobby- of werkruimte wenst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als praktische opslagruimte. Een absolute troef is de inpandige garage met aansluitend een ruime oprit. Via de garage bereikt u de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy. Bijzonderheden: ·EPC C (217 KWH/m² jaar) ·Opgegeven afmetignen zijn indicatief ·Inpandige garage + ruime oprit ·Gezellige tuin Hebt u interesse in deze instapklare woning? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003810057-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44239 Ref. verkoper: 298465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

295 m 1' 2'' 398 m 57'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

249 m 49'' 425 m 1' 1'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,5 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

351 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

351 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

351 m 4'

Treinstations

Duffel

979 m 9' 999 m 1' 56'' 692 m 11' 884 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

485 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

563 m 7'

Winkels

Delhaize Duffel

455 m 2' 16'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Lier

1,4 km 6' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

37,1 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Duffel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oudstrijdersplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (28 minuten rijden).U vindt een "Atomium" op 29 minuten afstand met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Technisch Instituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets