Huis te koop - Duffel RBV78776

Nieuwstraat 52 2570 Duffel

475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nieuwstraat 52 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare bel-étagewoning in het centrum van Duffel combineert comfort, licht en functionaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien ligt het station van Duffel op slechts één kilometer van de woning. Via de inkomhal betreden we de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als eerste slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Op de eerste verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een gezellig terras. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort. De tweede verdieping voorziet drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra hobby- of werkruimte wenst. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als praktische opslagruimte. Een absolute troef is de inpandige garage met aansluitend een ruime oprit. Via de garage bereikt u de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy. Bijzonderheden: ·EPC C (217 KWH/m² jaar) ·Opgegeven afmetignen zijn indicatief ·Inpandige garage + ruime oprit ·Gezellige tuin Hebt u interesse in deze instapklare woning? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003810057-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78776 Ref. verkoper: 307198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

295 m 1' 2'' 398 m 57'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

249 m 49'' 425 m 1' 1'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,5 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

351 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

351 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

351 m 4'

Treinstations

Duffel

979 m 9' 999 m 1' 56'' 692 m 11' 884 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

485 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

563 m 7'

Winkels

Delhaize Duffel

455 m 2' 16'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Lier

1,4 km 6' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

37,1 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,9 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes", op slechts 4 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 29 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets