Huis te koop - Duffel RBW26198

Leopoldstraat 125 2570 Duffel

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leopoldstraat 125 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deels gemoderniseerde woning, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een uiterst gezellige thuis dankzij een gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken. Een badkamer met ligbad, toilet, CV-ruimte en wasplaats maken het gelijkvloers compleet. Op de verdiepingen zijn er in totaal 3 kamers en een bureauruimte (indien gewenst om te vormen tot extra kamer). De woning is verzorgd en werd sinds 2012 deels gemoderniseerd: het zadeldak is vernieuwd en geïsoleerd, er werden zonnepanelen met groenestroomcertificaten geïnstalleerd en de verdiepingen werden reeds voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk. Wie niet binnen wenst te vertoeven, kan heerlijk tot rust komen in de aangename stadstuin met tuinberging. Een unieke kans voor wie een gezellige woning zoekt, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897041-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26198 Ref. verkoper: 7008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

724 m 4' 724 m 1' 36'' 630 m 6' 724 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

328 m 1' 5'' 328 m 24'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Basis

1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 516 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

142 m 1' 42''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

142 m 1' 42''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

142 m 1' 42''

Treinstations

Duffel

1,4 km 9' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 44' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 47' 31,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

288 m 31''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,2 km 21' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

183 m 2' 12''

Winkels

Delhaize Duffel

280 m 1' 33'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Lier

679 m 2' 20'' 679 m 55'' 572 m 8' 668 m 8'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Leopoldstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes", op 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - De Basis", een basisschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 3 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8d6ddbf74d714dffb298c3ec9fce0bde.pdf

Download

edbcae11fc4f4583a5ba973840059b83.pdf

Download

a87bab7ad20a4007a9f0f564f2eeef88.pdf

Download

47f4e3c3a878463980b09cafa976570f.pdf

Download

88e8bd3acf834234a1bef092aacd087e.pdf

Download