Huis te koop - Beerzel RBW18843

Op een uitstekende locatie in Putte bevindt zich deze casco woning met tuin en ruime garage. Een eigendom vol potentieel, waar de bestaande structuur en inspirerende toekomstplannen samen een bijzonder verhaal vormen. U geniet hier van een centrale ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl rust en privacy nooit ver weg zijn.Bestaande toestandVia de inkomhal betreden we de woning, die toegang geeft tot de leefruimte. Hier kan u een warme zithoek en aparte eetplaats creëren, volledig naar eigen smaak en stijl. Aansluitend bevindt zich de nog in te richten keuken. Via de keuken bereiken we de berging met aangrenzende tussenkamer en toegang tot de tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van zonnige dagen.Verder beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers, een badkamer en een gezellige binnenkoer die extra charme en lichtinval biedt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de nog af te werken zolderruimte, een plek die vandaag al uitnodigt om verder te dromen. Vooraan de woning zorgt de oprit bovendien voor voldoende parkeermogelijkheden.Mogelijke toestand – plannen ter inspiratieBij deze zonevreemde woning werden reeds plannen uitgewerkt die een beeld schetsen van wat hier mogelijk kan worden gerealiseerd. Deze plannen dienen louter ter inspiratie, maar tonen hoe deze woning kan uitgroeien tot een eigentijdse en energiezuinige thuis met een doordachte indeling en een warme uitstraling.De voorgestelde plannen geven slechts één mogelijke invulling weer. Dankzij de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden tot maximaal 1.000 m³, biedt deze eigendom nog tal van andere indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan u het project volledig vormgeven volgens uw eigen wensen en behoeften.In deze mogelijke invulling betreedt u de woning via een stijlvolle inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen en biedt plaats aan een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het geheel, aangevuld met een praktische berging/wasplaats.Daarnaast voorziet het gelijkvloers in een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer en dressing, ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping opent zich een zee van mogelijkheden: extra slaapkamers, een tweede badkamer, bureau of hobbyruimte. Hier kan u de woning volledig afstemmen op uw eigen woonwensen.De zonnige, goed georiënteerde tuin met terras vormt een heerlijke plek om tot rust te komen met uitzicht op groen, terwijl de garage en ruime parkeermogelijkheden het comfort compleet maken.Belangrijk om te weten is dat op deze locatie rekening dient te worden gehouden met de verschillende erfdienstbaarheden die op het perceel rusten. Deze zijn weergegeven op het bestand die bij de documenten is toegevoegd, genaamd "Erfdienstbaarheden Vogelstraat 48".U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een op te bouwen woning op een uitstekende locatie te Putte. Contacteer ons op Tel 0475 47 59 76 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- Casco- Uitstekende ligging- Veel mogelijkheden Toon alles Toon minder