Huis te koop - Berchem RBT91464

Edelgesteentenstraat 44 2600 Berchem

495 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT91464

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
Edelgesteentenstraat 44 2600 Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin Ligging: Deze centrale ligging biedt een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier geniet je van het comfort van de stad, gecombineerd met de rust. Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal met een praktische berging. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle nodige toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een mooi zicht én directe toegang tot de ruime, zonnige tuin. Op het gelijkvloers is er ook een apart gastentoilet met handenwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, én een extra kamer die perfect dienstdoet als bureau of dressing. Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer onder het geïsoleerde dak ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd instapklaar - P & G-score: A - Elektrische rolluiken aanwezig - Tuin - Droge kelder Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

161 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709-0003643267-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91464 Ref. verkoper: 245699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Teresia

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

446 m 1' 29'' 536 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,9 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

209 m 2' 30''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

209 m 2' 30''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

573 m 7'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

573 m 7'

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,1 km 12' 1,2 km 1' 41'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1 km 14'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

198 m 27''

Autodelen

Cambio - Dianalaan

364 m 1' 12'' 355 m 4' 355 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zillebeek

196 m 2' 21''

Winkels

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

308 m 1' 1'' 310 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

555 m 1' 51'' 555 m 55'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Antwerpen

957 m 10' 1,5 km 1' 59'' 658 m 12' 957 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sint-Teresia" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 19 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Dianalaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Zillebeek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 2 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Diksmuidelaan 139 Berchem") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen