Huis te koop - Berchem RBU50595

Pastoor Van de Wouwerstraat 50 2600 Berchem

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Pastoor Van de Wouwerstraat 50 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning op gegeerde locatie te Pulhofwijk In de prachtige groene Pulhofwijk vindt u deze stijlvolle herenwoning vol karakter en warmte. Achter de charmante gevel schuilt een woning waar authentieke elementen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. OMGEVING Gelegen in de bijzonder gegeerde Pulhofwijk: een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, boomrijke lanen, charmante gevels en een warme buurt gemeenschap. Alles ligt binnen handbereik: gezellige buurtwinkels, kwaliteitsvolle scholen, parken en horecazaken. Dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen woont u hier rustig, maar toch centraal. INDELING U komt binnen via de inkomhal die voorzien is van een apart gastentoilet en die u verder leidt naar de lichtrijke leefruimte met de aansluitend volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u directe toegang tot de overmatig gezellige stadstuin, een intiem plekje waar het heerlijk vertoeven is. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een dressing ruimte en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. Originele vloeren, hoge plafonds, en sierlijke details herinneren aan het rijke verleden van de woning, terwijl de hedendaagse afwerking zorgt voor een aangename woonervaring. De voortuin biedt bovendien extra troeven met een fietsenberging en extra opbergruimte - wat zeer praktisch is voor het dagelijkse leven. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de gegeerde en groene Pulhofwijk - Karaktervolle herenwoning met authentieke elementen - Gezellige stadstuin (ca. 30m²) zuid-gericht - Elektriciteit conform - Asbestvrij - Fietsenberging - 4 ruime slaapkamers / 2 badkamers Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50595 Ref. verkoper: 1616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pulhofbengeltjes

179 m 35'' 186 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

505 m 2' 6'' 508 m 1' 2'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Olv Pulhof

612 m 2' 45'' 615 m 1' 17'' 560 m 7' 560 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,1 km 1' 35''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

247 m 2' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

250 m 3'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

566 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

312 m 4'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

312 m 4'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3 km 5' 1,8 km 20'

Laadstations

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Fruithoflaan

510 m 1' 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berchem Fruithoflaan

379 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Wilrijk

615 m 3' 805 m 1' 17'' 540 m 7' 612 m 7'

Carrefour Market Wilrijk

715 m 3' 915 m 1' 23'' 565 m 8' 704 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 693 m 12' 1 km 12'

Golfen

Drie Eycken Golf

4,6 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station met een halte op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Olv Pulhof" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pulhofbengeltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wilrijk (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wilrijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. In 31 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mortsel-Deurnesteenweg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Berchem Fruithoflaan" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Fruithoflaan".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Filip Williotstraat") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets