Huis te koop - Wilrijk RBS81084 In optie

Oudebaan 109A 2610 Wilrijk

484 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Badkamer(s)
  • 155 m² Tuin
Oudebaan 109A 2610 Wilrijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Locatie:

Welkom in de rustige en geliefde wijk Groenenhoek in Wilrijk! Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving met Fort 7 en de kinderboerderij op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en vlotte verbindingen via de A12 en het openbaar vervoer, woont u hier met alle comfort binnen handbereik.

Indeling:

Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een ruimtelijk gevoel. De lichtrijke woonkamer met open keuken biedt een vrij zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt het gelijkvloerse verdiep over een gastentoilet en een praktische opslagruimte, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het tweede verdiep is voorzien van een derde, royale slaapkamer met een eigen badkamer.

TROEVEN:

✔ Volledig gerenoveerd van A tot Z

✔ EPC-label B

✔ Lichte leefruimte met open keuken en tuinzicht

✔ 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers

✔ Rustige, centrale ligging vlakbij winkels en invalswegen

TECHNISCHE GEGEVENS:

De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie met een strakke crépi-afwerking. De verwarming gebeurt via gas en een warmtepomp. Daarnaast is er driedubbele beglazing, zijn er rolluiken aanwezig en beschikt de woning over een volledig afgewerkte kelder.


EXTRA:

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.

Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 484 900 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

155 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

233 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81084 Ref. verkoper: 6639504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprookjesland

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 793 m 17' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Neerland

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 817 m 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

1,1 km 6' 1,2 km 1' 53'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 34''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

238 m 2' 51''

De Lijn - 503 - Wilrijk Centrum - Industrie - Wilrijk Centrum

1 km 12'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

1 km 12'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,5 km 30'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,5 km 30'

Treinstations

Hoboken-Polder

4,7 km 18' 5 km 7' 3,6 km 28' 4,7 km 57'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Ikea Wilrijk

1,3 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

2 km 9' 1,5 km 22' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wilrijk Sport Terbeke Dropzone

757 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

240 m 48'' 184 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aldi Wilrijk

806 m 3' 829 m 1' 27'' 806 m 10' 806 m 10'

Bio-Planet Wilrijk

959 m 5' 1,8 km 2' 37'' 799 m 12' 959 m 12'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,9 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wilrijk (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Wilrijk (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 503 - Wilrijk Centrum - Industrie - Wilrijk Centrum met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wilrijk Sport Terbeke Dropzone" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 2 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campus Drie Eiken".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Wilrijk") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Don Bosco Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sprookjesland" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Neerland is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets