Huis te koop - Wilrijk RBV75574

Dichtersstraat 48 2610 Wilrijk

255 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Dichtersstraat 48 2610 Wilrijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning geniet van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen (A12, E19 en E17). Openbaar vervoer, scholen, winkels, horecazaken en groene zones bevinden zich op wandelafstand. Dit vertaalt zich in een uitstekende mobiscore van 9/10. Op slechts enkele stappen ligt het Michel Willemsplein, een levendige ontmoetingsplek voor jong en oud. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort en rechtstreekse toegang tot het aangename terras. Achter de keuken is een praktische ruimte voorzien met een apart toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. De eerste verdieping beschikt over nog 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte of multifunctionele ruimte. Extra troef: het dak werd recent geïsoleerd en de hoogrendementsketel vernieuwd. Deze belangrijke investeringen verhogen het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Gunstig EPC:C-label - P- en G-score B - Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Surf naar www.walls.be of bel ons op Tel 03 233 33 00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Mis deze unieke kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

68 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3784796-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75574 Ref. verkoper: 26TK1890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bellenblaaz. Valaar

519 m 2' 17'' 519 m 53'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

364 m 1' 44'' 365 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

364 m 1' 44'' 365 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Perspectief II

819 m 2' 53'' 1,5 km 2' 31'' 688 m 10' 819 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 15''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

276 m 3'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

276 m 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

261 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

314 m 4'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

314 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Valaar

378 m 1' 36'' 378 m 5' 378 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - De Letter

313 m 4'

Winkels

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

279 m 55'' 279 m 33'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Hoboken

990 m 4' 1 km 1' 58'' 584 m 11' 951 m 11'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 640 m 11' 908 m 11'

Golfen

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Dichtersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Bij het "Velo Antwerpen - De Letter" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Valaar" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 4 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Perspectief II", op 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bellenblaaz. Valaar" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Letter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets